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中山天明海怡湾户型图-中山天明海怡湾的升值空间大吗

李R

中山天明海怡湾户型图-中山天明海怡湾的升值空间大吗

1、2栋

均价(18000-21000元/㎡,毛坯)

5、6栋

均价(14000-18000元/㎡,毛坯)

1、2 栋:

定金 20%,认购当天缴纳 10 万元小定,7 天内补齐 20%定金并交齐首付款

5、6 栋:

定金 20%,认购当天缴纳 5 万元小定,7 天内补齐 20%定金并交齐首付款

——中山·西区·天明海怡湾

1 栋约 111 ㎡/3 房 2 厅 2 卫/南北对流,阔绰双阳台
1 栋约 130-135 ㎡/3 房 2 厅 2 卫/揽江大阳台大三房
2 栋约 157-159 ㎡/4 房 2 厅 2 卫/阔绰饱览江景园景
5 栋约 100 ㎡      /3 房 2 厅 2 卫/阔绰阳台温馨三房
6 栋约 113-115㎡/3 房 2厅 2卫/精致双景舒适三房 

图源:网络
天明海怡湾

基本信息


◎ 项目位置:中山市西区蓝波路3号(岐江公园旁)

◎ 总建筑面积:104851 ㎡
◎ 占地面积:26667 ㎡(约40亩)
◎ 户数:668户
◎ 车位数:644个
◎ 装修情况:毛坯
◎ 容积率:2.99
◎ 绿化率:35%
◎ 楼栋:共6栋楼组成,1-2-3栋21层,4-5-6栋29层,首层架空
◎ 收楼时间:现楼
◎ 产权年限:至2063年
◎ 物业管理费:2.5元/㎡/月
◎ 物业公司:天明物业

项目简介

★最稀缺:广州看珠江,香港看维港,中山看岐江!


◎  项目占地约40亩,盘踞城央繁华地段,坐落于中山一桥、二桥之间黄金地段,紧扼中山路、博爱路两大集经济、政治、文化于一体的交通命脉之间。

项目坐揽最美的一段岐江景,城芯绝版一线南向望江豪宅,坐拥一江三景,一景,南望一线江景,二景,远眺五桂山山峦景观,三景,俯瞰整个城市繁华景观。岐江景对于中山来说,就好比广州的珠江、深圳的深圳湾一样,升值空间,不言而喻。

天明地产,逾20载中山本土实力房企

◎  天明地产,口碑相传,先后成功开发了天明花园A区、天明花园B区、天明花园C区、天明苑、天明豪庭、天明御华庭、天明海怡湾、天明东华阁等知名项目,品质值得信赖。

【宣传图】

图源:网络
天明海怡湾

交通配套

盘踞城央繁华地段,出行便捷  


★区位价值:大湾区中轴,中山博爱路、中山路两大主干道辐射,天明海怡湾位于粤港澳大湾区中轴位置——中山中山路、博爱路两大主干道之间,掌握中山两大经 济命脉,博爱路作为贯通中山东往西的交通线路,其地位堪称中山“生命线”“景观路”,尤其博爱路全程无红绿灯快速通道,5分钟通达东区 CBD 中心,所以速来有“越是靠近博爱路房子价值越高”,未来发展潜力巨大!
◎  项目与中山北站仅需15分钟车程 ,另外中山北站拟进一步拓展为深茂高铁枢纽站,将来在深圳北站可直达中山,未来将会连通深圳及江门、茂名等地方。
★交通价值:多维立体交通,粤港澳大湾区半小时生活圈由此起点!
一小时生活圈:
项目3分钟即可经博爱路上105国道,经广珠西线高速约1.5小时,即可到达广州;经105国道、珠三角环线高速、广高速,一小时即可达珠海、澳门,经广珠澳大桥还可直达香港;现经博爱路、广澳高速、莞佛高速、京港澳高速及,2小时即可达深圳,未来可通过博爱路直通深中通道,30分钟直达深圳;
路网:
地处中山市西区繁华地段,坐落中山一桥、二桥之间黄金地段,项目2分钟即可衔接博爱路,3分钟可达中山路,可快速到达中山各处,便捷贯穿中山市内外;而博爱路其地位更是被称为中山“生命线”“景观路”。博爱路承接翠亨快线直通深中通道,深圳到中山的时间将由现2个小时缩短到30至40分钟。
高速:
项目3分钟即可经博爱路上105国道,连接南北外环、广珠西线、中江高速等重大交通要道,轻松连接广珠江以及中山各个镇区。
城轨:
项目与中山北站仅需15分钟车程 ,乘坐广珠轻轨到广州、珠海等地都仅需30分钟即可到达,随着深茂高铁、广州18号线延长线等城轨交通的进一步建设,粤港澳大湾区半小时生活圈由中山起点。
【区位图】


图源:网络
天明海怡湾

周边配套

★最宜居:双公园成熟配套,一线江景 ,退休养生最佳选择 
◎  双公园配套,项目楼下便是滨江公园,沿江步行 300 米即达荣获美国国际大奖的中山名片——岐江公园,比肩美国纽约中央公园。
近有岐江滨江长廊、孙西步行街、马山公园;

岐江公园】


江景图】

酒店:

喜来登酒店、富华酒店、中山国际酒店、金柏酒店、希尔顿酒店等高端酒店聚集,成熟商圈触手可及,奢享成熟都市生活圈

商业配套:

◎  5公里内城芯各大缤纷商圈环伺,便捷生活一步而至,三公里范围内深受富华广场、兴中广场、利和广场、天悦城、龙瑞国际小商品市场、大信新都汇新悦店及吉之岛等各大商圈辐射。
★名校环绕:学府林立,一站式无忧教育资源,升值保证  
◎  家门口的优质学校:智慧树幼儿园、蓝波湾幼儿园、西区小学、蓝波湾实验小学、铁城小学、铁城中学等 12 年教育体系一应俱全,孩子健康成长有保障,不奔波同享优教育。
学府资源丰富的楼盘,价值越高,二手市场更是抢手之选。

宣传图】

图源:网络
大湾区

购房政策

限购政策:中山购房门槛低,上车易,入手早,升值快!
中山:本地户籍限购3套,非本地户籍限购2套新房,首套需提供半年社保或个税证明;
广州/深圳:本地户籍家庭限购2套,非本地户籍限购1套,需提供5年社保或个税证明;
佛山:本地户籍限购2套,非本地户籍限购1套,需2年内连续缴纳1年社保或个税;
江门:本地户籍限购3套,非本地户籍限购2套,首套须提供半年社保或个税证明,二套需一年社保或个税;
珠海:本地户籍限购3套,非本地户籍限购1套;

天明海怡湾

产品介绍

★产品价值:79-159 ㎡岐江观景华宅,超宽的观景阳台  

◎   户户配置弧形外飘阳台,自拥超宽的观景“空中花园”,弧形外飘观景阳台宽达约 3.6-7.2 米,使每个住户享有更饱满的景观感受和舒适的生活环境

实景图】


内部环境优越  

【实景图】

★准现楼发售,品质眼见为实,即买即享受!

空间格局宽绰舒适,满足人性化居住需求

五、户型鉴赏


▼  5栋01单位约100㎡户型


 


▼  6栋113~115㎡户型115㎡三房两厅两卫


奢阔南向舒适三房,满足生活各种需求

双阳台设计,饱览中央园景及岐江美景

赠送率高,可拓空间随心变 113㎡三房两厅两卫

布局考究,户型方正,实用率高

偶数层送超大空中花园,仅14席

阔绰弧形外飘观景台,纵览全城品人生



113㎡三房两厅两卫

布局方正,户型实用,采光通风俱佳

双阳台设计,满足生活的多样需求

阔绰弧形外飘阳台,饱览一线南向稀罕江景


▼  1栋111-135㎡户型



▼  2栋133-159㎡户型


天明海怡湾


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