颐安熙园备案价颐安熙园位于西区升华路，建筑面积8.8万平，由5栋住宅3栋临街商铺及一所9班幼儿园组成。项目首推1栋1/2单元，及2栋2单元，其中，1栋1单元为25层，1栋2单元31层，2栋及3栋均为32层。

该盘首推的产品均为高实用率的N+1户型，主阳台朝南，面积涵盖89-119平三四房，带装修。

换个角度，从航拍图看，项目体量不大，园林面积较小，但如此体量之下，还建有一所幼儿园及7000平的商业。

此外，所有楼栋均已封顶，几乎是准现房。由于地块现售要求，项目比一般期房要更快交楼，最迟明年年底交付。

接下来，我们看看户型。

项目此次共展示了两个户型板房，分别为94/95平2+1房，及107平2+1房。

先说94/95平2+1房。

门外的走廊位置有该户的专属空间，据销售介绍，交楼时，两户之间的墙身会做封闭，增加私密性。

竖厅设计，客餐厅与阳台同宽，感官上还算宽敞。

主次卧均朝南，面积较为合理，主卧带L字型飘窗，利于采光。

进门即为玄关，一侧是+1房（阳台报建），面积不大，难以设计为卧室。

客餐厅分别对应南北阳台，形成不错的通风对流。

厨房同为L字型设计，但比94平的厨房大不少，并且预留了冰箱位。

主卧设计了步入式衣帽间，供购房者参考设计，卧室整体宽敞明亮。

次卧将床做在飘窗之上，增加房间的可利用面积，勉强能塞下书桌和衣柜。

除了上述户型外，还有一个119平三房未设样板房。该户型与107片为镜面关系，但会多出一个次卧。

据销售介绍，整个项目的户型布局基本就是上述两个，但是面积方面，会有所不同。

颐安熙园的周边配套十分成熟，距离楼盘分配就读的西区小学仅300米。

商业方面，天悦城、兴中商圈，均在5分钟车程内。

门前的翠秀街在建，预计年底能建好通车，届时将直通翠景道。

目前西区有多盘在售，就翠景道，头条君就盘点过，在售及未售项目多达10个。

颐安熙园备案价价格方面，整体1.4-1.7万/平，该盘的吹风价格，属于板块内上游。

最后，针对部分粉丝热议的望江情况，头条君也做了了解，据销售称，项目22层以上的户型，均可望江。

实际情况是，该盘的最佳望江点，被天明海怡湾及蓝波水岸华庭挡了部分，江景不算优异。

其中，3栋视野最好，东南面能饱览江景，1栋1/2单元则望西南方，2栋1/2单元，即便是最高处，也有可能被高楼遮挡，难以望江。

无人机与项目32持平的高度拍摄，更能直观地看到遮挡。

当然，还是有部分户型可无遮挡望江，保险起见，各位热衷江景的购房者，选房时可到房源实地查看。

对于这个项目，你又有何看法了，欢迎留言与我们沟通。