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颐安熙园备案价多少?中山颐安熙园户型怎么样

李R

颐安熙园备案价颐安熙园位于西区升华路,建筑面积8.8万平,由5栋住宅3栋临街商铺及一所9班幼儿园组成。项目首推1栋1/2单元,及2栋2单元,其中,1栋1单元为25层,1栋2单元31层,2栋及3栋均为32层。

全楼栋两梯四户设计,首推房源共计约340套。

该盘首推的产品均为高实用率的N+1户型,主阳台朝南,面积涵盖89-119平三四房,带装修。

换个角度,从航拍图看,项目体量不大,园林面积较小,但如此体量之下,还建有一所幼儿园及7000平的商业。


此外,所有楼栋均已封顶,几乎是准现房。由于地块现售要求项目比一般期房要更快交楼,最迟明年年底交付

全南向N+1户型
赠送率颇高

接下来,我们看看户型。

项目此次共展示了两个户型板房,分别为94/95平2+1房,及107平2+1房。

先说94/95平2+1房。

94/95平2+1房

门外的走廊位置有该户的专属空间,据销售介绍,交楼时,两户之间的墙身会做封闭,增加私密性。

竖厅设计,客餐厅与阳台同宽,感官上还算宽敞。


L字型厨房,带有生活阳台,比较遗憾的是没有预留冰箱位置。



主次卧均朝南,面积较为合理,主卧带L字型飘窗,利于采光。



107平2+1房


107平则是南北双阳台户型,对比95平,采光通风要好不少。



进门即为玄关,一侧是+1房(阳台报建),面积不大,难以设计为卧室。



客餐厅分别对应南北阳台,形成不错的通风对流。



厨房同为L字型设计,但比94平的厨房大不少,并且预留了冰箱位。



主卧设计了步入式衣帽间,供购房者参考设计,卧室整体宽敞明亮。



次卧将床做在飘窗之上,增加房间的可利用面积,勉强能塞下书桌和衣柜。



除了上述户型外,还有一个119平三房未设样板房。该户型与107片为镜面关系,但会多出一个次卧。


据销售介绍,整个项目的户型布局基本就是上述两个,但是面积方面,会有所不同。

西区战况加剧
望江情况详解

颐安熙园的周边配套十分成熟,距离楼盘分配就读的西区小学仅300米。


商业方面,天悦城、兴中商圈,均在5分钟车程内。


门前的翠秀街在建,预计年底能建好通车,届时将直通翠景道。

目前西区有多盘在售,就翠景道,头条君就盘点过,在售及未售项目多达10个。

颐安熙园备案价价格方面,整体1.4-1.7万/平,该盘的吹风价格,属于板块内上游。

最后,针对部分粉丝热议的望江情况,头条君也做了了解,据销售称,项目22层以上的户型,均可望江。

实际情况是,该盘的最佳望江点,被天明海怡湾及蓝波水岸华庭挡了部分,江景不算优异。

其中,3栋视野最好,东南面能饱览江景,1栋1/2单元则望西南方,2栋1/2单元,即便是最高处,也有可能被高楼遮挡,难以望江。

无人机与项目32持平的高度拍摄,更能直观地看到遮挡。

当然,还是有部分户型可无遮挡望江,保险起见,各位热衷江景的购房者,选房时可到房源实地查看。

对于这个项目,你又有何看法了,欢迎留言与我们沟通。

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