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中山信业尚上名筑怎么样

李R

今天我们来说说东升新盘,尚上名筑。

据悉,项目于2021年1月1日正式对外开放并接受认筹,首推9栋72-98平二三房,带装吹风价1.1万/平。

从户型和价格来看,该盘主打东升周边的刚需自住客,实际情况如何?我们来盘一下。

总体量19.4万平

打造11栋住宅

信业尚上名筑位于中山市东升镇坦背东二马路旁,105国道与为民路交汇处,距离最近高速口仅2分钟车程。

虽然交通便捷,但目前项目周边设施尚未成熟,缺乏大型商业综合体。


项目总占地约4.8万平,总建面约19.4万平,共规划建筑15栋,其中住宅为11栋,总户数为1440户,车位1280个。




楼栋组成方面,有8栋31层、2栋27层、1栋30层、2栋1-2层、1栋10层配套商业,以及1栋3层幼儿园。


销售向头条君透露,项目首推9栋住宅,两梯六户设计,面积涵盖72-98平二至三房,带装修出售,目前吹风价约1.1万/平,具备一定的性价比。



那么,产品打造方面如何?往下看。


72-98平刚需户型

80平打造大横厅


从户型上来看,项目首推的9栋72-98平二三房,无疑是主打刚需,6个户型各有亮点。



先说面积最小的1、2户型,为72.4平两房一卫。



我们先看交标房,客厅为竖厅设计,阳台朝南。



入户东侧为厨房,预留了冰箱位置,连通生活阳台,空间不大。



次卧开间朝南,采光和视野不错,但面积较小,放1.5米床,或会有些拥挤。


卫生间设计为干湿分离,空间感尚可。


主卧面积则大一点,但格局不方正,东南面有个凸出飘窗,家具摆放方面会稍有难度。



再看看9栋面积最大的03户型,98平三房两卫,客厅阳台都颇具亮点。


入户,率先看到的是右侧带窗户玄关位置。



客厅为横厅设计,阳台开间较长,使整个客餐厅采光异常优秀。



+1房间面积不算大,只能充当儿童房、书房使用。


U字型厨房设计在餐厅左侧,面积较70平户型要大不少,且也是南向开间。

卫生间为干湿分离设计。

次卧空间开阔,摆放1.5米标准床后,不会局促。

主卧则打造得相当有空间感了,除了设计为套间,还有面积摆设梳妆台、衣柜等,开间朝南,采光很不错。

阳台方面,从图上来看,并不是一个全尺寸的阳台,有一半的空间宽度仅0.5米左右。

不过瑕不掩瑜,该户型无论实用率还是采光通风,都不错,且100平内3房,也算适合刚需上车。

东升客户不少

预计年后开盘

销售向头条君透露,自项目开放认筹以来,周边住户的来访数量,一直不少。

下午踩盘时,现场也有3台客户在谈,其中2台均是周边工作的外地客户。

而对于1.1万/平的装修吹风价,从与客户的攀谈中得知,接受度尚可。

项目周边有不少工厂,外来务工人员众多,而项目户型及价格也主打刚需,算是极具诚意了。

据悉,项目目前仍在认筹,预计开盘时间会在农历新年之后。

对于该项目,你又怎么看,欢迎留言与我们沟通。

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