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弘基翰林九锡公馆-深圳公寓弘基翰林大厦大平层面世

李R

北上深大平层成交创新高,

深圳又一现象级作品要来


正因为如此,“资源+圈层”累积下的西丽,也必将成就真正的世界级城市封面之作。
 
弘基翰林九锡应运而生。
 

城市发展进程中,区域在潜移默化中有了特定的标签,而位于塔尖的精英人群,在默契地营造圈层区。

 

比如,洛杉矶的比弗利山、纽约的长岛、日本的东京湾……

 

这些响誉盛名的高净值人群住区,不仅仅是居住,更是身份标识的象征。

 

核心区、大平层、超豪、大尺度,是标配。

 

大平层,是圈层人群集合的最新具象化载体。除了区域价值和资源价值的加持,其对应的品质直接彰显出塔尖人士的品味与身份感。


众所周知,大平层被认为与别墅居所形态平行互补,逐渐成为各财智阶层的主流选择,尤其随着社会科技不断更新,技术日益增强,受到世界上很多new money (财富新贵)的青睐。
 
一方面,新经济培育出了越来越多的new money ,譬如互联网精英、明星、网络红人等,他们需要大房子,以彰显自己的身份。
 
近些年来《熟悉的味道》、《爸爸回来了》、《二胎时代》等综艺真人秀节目与偶像剧,也让我们见识了很多位于城市中心高层之上的顶豪:
 
超高的入户门,超大的实用面积,精心的规划布置,出色的隔音系统,开阔的视野……

最重要的一点是,在一线城市住宅普遍限购的背景下,大平层开启了这类人群提高生活品质的另一扇大门。

最新克而瑞数据显示,今年楼市调控持续加码,但北上深的顶豪与大平层成交量却创下新高。

其中,上海、北京和深圳仍是顶豪聚集地,2021年上半年总价3000万元以上顶豪成交套数皆超100套,明显高于其他城市。

 数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统

种种迹象表明:相比之前的鱼目混珠式的混战,市场终于告别“劣币驱逐良币”的时代,重启地段+圈层时代。


造成大平层被爆买的另一个真相是,央行日前发布的《2021年人民币国际化报告》显示,截至2021年6月末,境外主体持有金融资产金额合计为10.26万亿元,同比增长42.8%。

中国银行研究院高级研究员王有鑫认为,在全球新冠疫情持续蔓延背景下,国际投资者急需新的投资资产,中国经济的稳定复苏和金融开放程度扩大为国际投资者提供了更多进入中国资本市场的机会。

然而,深圳目前市面上满足身份标签、空间使用、资产配置需求的大平层资产并不多。

即将面市的弘基翰林九锡,就可以全面承载这些需求:

1、 超2500万㎡生态资源环绕


在弘基翰林九锡,每一个房间都像是“城市观景台”,塘朗山山景、高尔夫球场、西丽水库等不可复制的城市景观尽收眼底。


270度收揽景致,壮阔的自然景观与繁华的都市图景渗透进生活的每一个时刻与细节。


示范空间效果图


开窗远眺,俯瞰城市,真正做到会当凌绝顶,一览众山小。每一户都能沐浴在阳光之下,极大程度地享受室内外绝佳景观。

2、拒绝产品品质同质化

项目采用大宽幅全玻璃幕墙,视野得到最大化扩充,是业主尊贵身份的最佳礼赞。

示范空间效果图

为高效隔音隔热,幕墙选取三层夹胶low-e玻璃设计,通透采光,让室内景观视野达到最佳。
 
大平层产品同质化的时代,每一项创新,都是引领时代进化的伟大脚步,弘基翰林九锡深谙此道。
 
为了有更好的舒适体验,弘基翰林九锡在进阶高品质住宅的3米层高标准上,将层高提至4.5米。

示范空间效果图

弘基翰林九锡的建筑师这样调侃:可以在家跑一万米


这样的空间尺度,给出了顶奢生活的全新诠释。


示范空间效果图

弘基翰林九锡主打建面约300多-500多平米户型,并真正做到了南北通透,视野极其开阔,顶豪感十足。
 
户型设计极具私密性和空间感,大开间短进深,不仅采光面非常宽、通风效果好,也赋予了天然的礼仪与待客之道。

示范空间效果图

3、深藏不露的细节观:

豪宅的格局还体现在停车空间上,弘基翰林九锡为业主打造出高于标准层高的停车空间。

 

车库顶部设计,是呈现车库美感的重要节点之一。

 

传统地下车库层高多为3.4-3.7米,豪宅车库层高多在4米以上,而唯有足够挑高才可以匹配房车、大型豪车需求。弘基翰林九锡高阔的停车空间,为业主打造一个星级停车场。


效果图

难怪有业内人士曾这样点评:车库才是房地产的业界良心。

不仅如此,弘基翰林九锡对光、影、反射的艺术应用精心设计,其呈现的质感体现在许多小颗粒度细节之处,这样的细节更能折射出空间的体验。
 

选择如此现象级的作品,就是选择与这座城市的顶级圈层为邻。

 

资产配置这场游戏最美妙的地方就在于其可预知的确定性和无限生长的价值潜力。

 

而好的资产,恰如弘基翰林九锡,就是这场游戏里最大的筹码。



04.
国宾区气质资产,
兰博基尼酒店配套,打造意式私人官邸

弘基翰林九锡所在的地段,属于深圳“国宾区”,典型的城市“会客厅”,平时较为低调,少为外界所知。

这里,是运筹城市帷幄的场域所在。

深圳国宾馆麒麟山庄,深圳重要接待基地。背靠麒麟山,面向天鹅湖、西丽高尔夫球场、亚洲最大的野生动物园、深圳大学城、西丽度假村等环绕四周,如此得天独厚的地理区位,也将是西丽在深圳市场中占领更高层级价值地位的象征

如此区域气质占位,弘基翰林九锡还不惜成本引进托尼洛•兰博基尼酒店提供配套服务。

托尼洛•兰博基尼酒店及度假村不同之处在于,它如同一处世外桃源,提供给客人一个机会,哪怕仅仅是非常短暂的时间,去体验具有非凡魅力的生活方式。

苏州托尼洛·兰博基尼书苑酒店

纽约的顶级大平层ONE57,不仅只是一栋公寓楼,整栋大厦的前39层是柏悦酒店,ONE57位于五星级柏悦酒店上方,住户可全面享受柏悦酒店的高档设施和酒店服务。

纽约ONE57

目前深圳大平层顶豪仍然还是以满足居住需求为主,缺乏城市与人文的触点,缺乏与深圳这座城市的基因相匹配的有内涵的作品。


弘基翰林九锡在深圳市场独树一帜,以意大利家居艺术+兰博基尼酒店配套服务,打造意式私人官邸的稀缺产品。


示范空间效果图

众所周知,充满了浪漫的艺术氛围的意大利,其奢侈品广泛获得顶层人群的认可。

弘基翰林九锡以配套意式酒店服务,结合奢华而瑰丽的意大利设计,传递出尊贵专属的生活方式和体验。

打造首个以会晤、展示、收藏型的私人会馆级藏品,开启深圳大平层新典范,彻底重新定义深圳顶豪生活。

弘基翰林九锡即将10月面市,敬请关注。


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