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独树阳光里位置怎么样?独树阳光里开发商还没开始放户型图吗?

李R

独树村阳光里项目位于东晓街道布心片区,布吉路与太白路交叉口东南侧,本项目属于城中村改造,历经长达9年之久后,位于罗湖东晓街道布心片区的独树村阳光里项目可能在今年与大家见面。今天带大家走进这个历经波折的项目!项目功能定位为现代超高层住宅、商业,办公及酒店、商务公寓及社区配套。

01

项目基础信息

【开 发 商】:深圳市独树房地产开发投资有限公司 

【建筑面积】:约13万㎡ 

【推售产品】:约73-158㎡2-4房住宅 

【推售户型】:约73-74㎡ 2房2厅1卫

                  约91-100㎡ 3房2厅2卫

                  约116-121㎡ 4房2厅2卫

                  约158㎡ 4房2厅2卫

【梯  户  比】:高层3梯5户、小高层2梯5户 

【层       高】:约3米 

【产权年限】:70年(2017-2087) 

【入伙时间】:预计2023年年中

【车位数】:约710个

营销中心已开放

02

项目解析

独树阳光里位于东晓街道布心片区,北侧临围岭公园,南侧临水贝国际珠宝交易广场。

该项目于2013年03月11日被纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》中,申报主体为深圳市草莆独树实业股份合作公司。

03

开发商简介

深圳市草埔独树实业股份合作公司位于布吉路与太白路交汇处,临近布吉农产品批发市场,西至布吉检查站,属罗湖区东晓办事处下属的一个自然村。2002年4月成立独树股份公司,全村占地面积10255平方,有多层楼房55栋,综合办公楼1栋,常住人口113人,在港人口27人,暂住人口约3500人,其中出租屋约1100余间(套)。公司主要经济收入是物业出租。


04

澎湃万象 十分罗湖

粤港澳大湾区&社会主义先行示范区,双重国家级战略意志加持,罗湖定位国际消费旅游区,未来拟投资约4200亿,实施约194个重点项目,约2300万㎡更新体量,未来毋需等待


05

世界宝都 十分水贝

目前罗湖区登记在册项目117个,列入更新计划项目83个,完成规划审批65个,已竣工项目32个,在建项目40个,实现土地供应107.7公顷,规划建筑面积约1171万平方米,其中产业空间783万平方米,已建成建筑面积约317万平方米,为再造一个新罗湖迈出了坚实一步。

项目占位“一主两区三带”中的国际消费服务核心区及“一河六圈一带”全域消费发展格局之一的水贝黄金珠宝产业集聚区核心,区域以黄金珠宝产业为引领,打造国际珠宝时尚创意城区。


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交通枢纽 十分畅达

—— 地铁 :距3号线水贝地铁站约500m,步行5分钟到达,便捷换乘5/7/9号线

—— 主干 :“四横四纵”交通路网,纵向文锦北路北环与深南大道,横向泥岗东路-布心路串联清平与丹平快速,5分钟通达福田,30 分钟抵达南山

—— 口岸 :5km范围内覆盖罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸,约15分钟车程,高效通行深港,畅享两岸跨境生活

—— 升级 :慢行道路规划、布心路下沉设计、立体二层连廊步行系统,区域交通路网全面升维

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城市升级 十分焕新

水贝-布心片区规划15大旧改项目,聚合了6大人居和9大商办项目,超500万㎡旧改体量,基本均已开始建设或者竣工,区域即将进入旧改全面兑现期,未来区域价值将实现跃升。

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商圈繁盛 十分生活

商业自带约2.7万㎡商业,足以满足日常购物需求。此外,项目周边的商业配套十分丰富,较近的有IBC MALL、喜荟城购物中心。15分钟畅达东门商圈、华润万象城、京基KKMALL,4站地铁就能到,今后生活非常便利。IBCMALL是全国首家以“珠宝文化”为主题的购物中心,建面约6万㎡,有盒马鲜生、海底捞、点都德、中影影院等百余家品牌商家入驻。

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教育资源

项目位于“布心—翠茵”大学区范围内,含8所小学,1所九年一贯制学校,人文底蕴浓厚。

目前项目区域暂位于九年一贯制学校松泉中学,周边小学众多:东昌小学,东晓小学、翠茵小学、华丽小学等。

深圳市松泉中学创办于2002年7月,是一所全日制初级中学。占地面积20888.6平方米,建筑面积14000平方米。优雅的环境,一流的设施,和谐的氛围,文明的校风,严谨的学风,为学生的全面发展和茁壮成长提供了可靠保证。

近日深圳市松泉中学将总投资5.08亿元,用地面积20667.35平方米,总建筑面积60531平方米,办学规模由36班拓展至54班。

10

医疗配套

深圳人民医院(三甲)、罗湖人民医院(三甲)、罗湖妇幼保健院等优质医疗资源汇聚,10分钟畅达,以效率和实力为健康保驾护航。

11

生态瞰景 十分绿氧

项目周边洪湖公园、围岭公园、红岗公园、翠竹公园、深圳水库等生态资源集聚,拥揽超2000万㎡城市中心公园群落,24H绿氧生活。

12

项目介绍

(户型图还未确定)

  根据规划,项目分两个地块开发,用地面积2.8万㎡,计容总建面达12.8万㎡。其中,住宅88900㎡(含保障性住房8300㎡),商业26750㎡,商务公寓11100㎡,公共配套设施1750㎡,地下商业面积750㎡。项目由6栋28-47层建筑组成,分别是4栋住宅、1栋写字楼和1栋保障房,最高的建筑高度达168米。项目将打造成集住宅、公寓、商业服务、文化娱乐为一体的小型综合体。

13

向阳居所 十分温暖

细致把握各居住功能空间尺度,在细节设计上力求人性化,匠造建面约73-158㎡2-4房向阳空间,让生活更自如。

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人居典范 十分匠心

澳大利亚柏涛×香港贝尔高林 联袂担纲

建筑设计由澳大利亚柏涛董事总经理赵国兴先生率领国际顶尖团队,园林设计携手香港贝尔高林联袂担纲设计。历经8年精心研磨,结合国际最前沿的设计理念打造而成的城市人居升级力作。

以抽象美学为设计灵感,以极简折线为设计语言,将蒙德里安、马列维奇、康定斯基的主要艺术成就融合其中,打造极具现代感及艺术感的品质空间。打造首层园林八大主题空间、三层屋顶花园、五层四大主题五大功能区。

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楼盘点评

小结:项目位于水贝的传统珠宝商圈内,周边有地铁3号水贝站,主干道布心路、文锦北路等交通路网,通勤便利。附近在建或已建成的旧改较多,因此,区域近年来无论是环境或是配套均有一个明显的提升。除此之外,隔着布心路还有洪湖公园可作为平日里休闲的好去处。

独树阳光里作为一个珠宝产业园周边的住宅项目,对于珠宝商家的吸引力自然不言而喻,同时,随着周边密集旧改的建成,未来片区整体的价值有望进一步提升。

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