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福永塘尾华强城事件怎么回事?深圳华强城公寓值得买吗?

李R

华强城作为整个西部的地标性综合体大盘,是整个片区内唯一在售的11号线地铁口82万方综合体项目,也是西部的地标性建筑。在整体打造上匠心独运,打造以大城生活为基础,以绿地公园为演绎,以集中商业为品质提升的宜居的花园式社区,一路之隔还有鸿荣源、中粮立新湖两个超大型旧改项目。

华强城乐芙公馆·基础信息 

乐芙公馆作为项目四期,大城收官的压轴单位。

开发商: 深圳华强永兴投资有限公司 

占地面积: 约12.8万m,总建面 约80万 

物管公司: 深圳华强物业管理有限公司 

在售户型: 一房:约33-39m; 一房一厅:约40-49m ;两房:约55-72m

产权年限:40年(2015-2055) 

容积率 :6.3

户数:1070 

层高:3米 

梯户比:一单元5梯32户 、 二单元6梯36户 

物业费: 5.5元/月 

绿化率:30% ;实用率:71% 

内部配置:户户通燃气、户户带阳台、燃气入厨的真公寓

主要业态包含有:商务公寓、集中式商业、甲级写字楼

地铁:地铁11号线塘屋站半小时生活圈,快速抵达南山福田

陆路:凤塘大道,宝安大道107国道沿江高速,京港澳高速、深中通道(建设中)

交通配套: 航空4站即可抵达宝安国际机场,目前T4航站楼正在建设中 

商业:自带约125万方商业,其中集中商业约9万方;1公里范围内有约30万方,鸿荣源奥特莱斯商业约14万方海岸城商业

文旅: 【融创冰雪城】投资约338.3亿元,将打造成世界最大室内冰雪世界及华侨城斥资百亿升级打造的国家4A级景区

周边配套:华润金蚝小镇华润集团耗资千亿打造的生态文旅大城,相当于华润大冲的4.4倍 






规划线路:已有地铁11号线,目前周边规划有20号线、12号线、6号线、107号线、港深机场快线、穗莞深城际轨道交通等。




未来华强城可乘坐“11号线”在“机场站”换乘穗莞深城际线路、20号线和港深机场快线,换乘“20号线”2站地到达国际会展中心,南延线将连接福田会展中心,换乘“港深机场快线”,可直达香港机场,11号线向北延伸可换乘“6号线”至光明吃乳鸽,休闲游乐可去光明农场或规划的华侨城光明小镇。

华强城商务公寓设计图及效果图

平面图

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