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关于鹏瑞颐璟府地铁_鹏瑞颐璟府学校还有项目容积率绿化率

李R

 鹏瑞颐璟府地铁交通:轨道交通:鹏瑞颐璟府1.5公里范围内目前无已运营或在建地铁线路及站点,只有一条有轨电车--龙华有轨电车示范线,该线路在项目附近有两个站点--高新区站和高新区东站,根据实际步行测算从项目处走到两个站距离都是约1公里,大约耗时15分钟左右,可通过有轨电车换乘地铁4号线,接入深圳轨道交通网络,实现便捷出行。

未来在鹏瑞颐璟府北侧,即澜清二路与环观南路交汇处规划设置地铁18号线和22号线两条地铁快线,并设置观湖站,有望纳入深圳地铁建设五期工程,届时将全面提升项目及所处片区的出行方式。

道路交通:项目1.5公里范围内可覆盖到五和大道、环观南路、坂澜大道、深海高速等主干道和快速路,同时项目距离珠三角换线高速也比较近。通过五和大道+珠三角换线+梅观路能快速驶入福田、罗湖区;通过通过五和大道+珠三角换线+北环大道能快速驶入南山、宝安区域,不堵车的情况下通勤时间预计在40-50分钟左右。总结来说项目交通路网是完善的,但通勤时间久也是无法回避的事实。

鹏瑞颐璟府学校:根据观澜高新园片区法定图则显示,项目北侧有一教育用地,据悉规划的是一个九年制45班学校,除此之外项目1.5公里范围内覆盖有龙华区外国语学校、深圳外国语龙华高中部、宝文学校、厚德书院等学校,同时美中学校及广东实验中学深圳学校(在建)、深圳外国语湾区学校等也都在项目2公里范围内。

根据龙华区教育局公布的2020年度学区划分,项目地块小学划分在鹭湖外国语小学、龙华区振能学校、龙华区外国语学校读;初中划分在龙华区外国语学校、龙华区观澜第二中学就读。因项目属于期房,要到2023年底才能交房,届时可能存在学区变动的可能,具体请以教育局发布信息为准,本文内容仅供参考。


鹏瑞颐璟府建筑类型:住宅

产权年限:70年
总占地面积:57313.75㎡
总建筑面积:416150.2
交房时间:预计2023年底
交房标准:精装修交付
总 户 数:约2438户
车 位 数:2874
容 积 率:5.11
绿 化 率:40%
开 发 商:深圳市新基投资有限公司,深圳市樟坑径股份有限公司
物业公司:深圳颐璟物业管理有限公司

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