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坪山燕澜和鸣花园-深圳新盘坪山佳兆业燕溪和鸣最新情况

李R

坪山燕澜和鸣花园项目基础信息,坪山佳兆业燕溪和鸣最新情况

【开发商】佳兆业+新城联合持股打造

【总占地】约3.7万㎡

【总建面】约23万㎡

【楼栋数】共11栋(10栋住宅塔楼与1栋幼儿园)

【总户数】1739套,其中人才房635套

【容积率】4.5

【绿化率】35%

【产权年限】70年

【物业费】3.9元/平*月

【停车位】1800个

【可售商品房】1104套

【待售户型】建面约78-88-94-115㎡3-4房,首推800套

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项目配套

交通方面:

高铁:项目离坪山高铁站约20分钟车程,目前厦深高铁已经运营,深汕高铁正在筹建中。

地铁:14号线(2022年通车),16号线(2023年通车),横塘站距离项目约500米;深圳首条空中云巴在片区内设有2个站点。

快速路:南坪快速三期(40分钟左右即可到达福田、南山)、 东部过境高速、坪盐通道(建设中,预计2022年竣工)

生活配套:

医院:萨米国际医疗中心(深圳市第四人民医院)-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院,坪山妇幼保健院,南方医科大学深圳口腔医院等

商业:益田假日世界、天虹百货、泰禾中央广场等

文娱:坪山体育中心、六馆一城(文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城)

生态资源

燕子岭公园、聚龙山、马峦山、坪山湿地公园,市政府投入330亿改造坪山河,打造深圳宜居文化区。

燕子湖城市会客厅,成为湾区东部坐标集群;成为下一个深圳市民中心,第六个城市会客厅;毗邻国际坪山大学城,千亿产业集群,聚焦高端人才等。

教育配套

深圳中学坪山创新学校位于石井街道石井社区竹青路与绿荫路交汇处西南角。为54班九年一贯制学校,可提供学位 2520个。项目总用地面积为31625.35平方米,总建筑面积为118176.99平方米。项目总投资8.97亿元。

学校由深圳中学优秀管理团队直接管理,依托深圳中学的优势,建设成为一所具有创新精神的全市一流的基础教育名校。去年首届招生,教学成绩目前待定。

户型鉴赏

项目首推800套,建面约78-88-94-115㎡3-4房,赠送精装修。

园林品质

全维度教育、全要素舒居的漫学社区

1.沿街商业情景展示带

2.小区园林内部围合健康成长环

3.主次入口礼仪轴

3.邻里会客厅+全龄健身地+绿谷洄游路

楼盘点评

点评


1、项目拿地毛坯限价3.75W/平,周边小区二手房成交均价6W+,有明显倒挂。

2、一墙之隔就是坪山深中,有了解过深圳中学的应该都知道深中的教学水平。

3、佳兆业的品质不用多说,此项目户型设计非常实用,78平做三房,刚需上车门槛低。

4、周边旧改、产业、环境均在升级,未来面貌将焕然一新。

5、目前出行自驾为主,等轨道交通运营后,会增加更多出行方式。

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