莱蒙水榭云上
基础信息: 开发商:深圳市中益名浩房地产开发有限公司 物业:深圳市莱蒙物业服务有限公司 占地面积:7732.43平方米 建筑面积:77832.88平方米 绿化率:30% 产权:70年(商务公寓) 在售户型: 38--41--55--61--63--73平(1至3房) 层高:3.57米 梯户比:3梯14户 均价:5.5万/平 总价:209万起 交楼:2022年3月30号毛坯交楼 卖点:总价低、不用名额,通燃气带阳台! 莱蒙水榭云上位于龙华区新区大道与向荣路交汇处(地铁4号线上塘站); 【六大必买理由】 1.稀缺性决定资产价值 2020年深圳停止商务公寓项目审批,全市商务公寓,卖一套少一套。 不限购不限贷,可自住、可过渡,可注册公司的资产硬通货。 2.核心地段决定资产潜力 最有规划力的六大总部基地之一:北站商务中心区,总建设规模约950万㎡,投资超2000亿,比肩前海。 最核心的城市交通【深圳北站】:集动车、地铁、城际轨道交通于一体的综合交通枢纽,半小时福田南山圈,临近地铁4、5、6号线。 五馆三Mall,最具规模的工建资本投入:两公里范围内涵盖五馆三Mall,与赛事级简上综合体一路之隔,与Costco华南总部直线距离400m。 3.区域水平决定物业价格 2013年“中海锦城”:总价与单价双料地王; 2016年6月“金茂府”:楼面价约5.68万/㎡; 2019年6月“龙光玖悦台”地王:楼面价6.7万/㎡; 华润、中洲、鹏瑞旧改:建设总规模超过800万。 4.消费人群决定租金收益 Costco星河总部基地”:全球第二大零售超市巨头Costco选址严谨而复杂,要求交通便捷,符合批发式购物的交通要求;能快速覆盖多个重点商圈;片区内人群需有足够消费能力,通过重重考量最终落址龙华,可预见到未来龙华不可限量的前景及地理重要性。 5.总价2字头入住龙华芯-用地价买房价 低门槛,高价值:总价2字头,民用水电,小面积,低总价,易上车; 超多30年产权:相对常规40年产权,足足超多30年权益; 超常规视野:高区云端资产,享受绝佳视野; 超常使用率:约3.6m层高,超出常规0.6m,更大的体积空间; 超期望超省心:约38-73㎡多种户型,最多至5.4m的大面宽设计 6.项目品质决定市场潜力 龙华首个玻璃幕墙窗的建筑体,166米天际高度,外立面品质:双银low-e中空玻璃幕墙窗;多达五重的立体空中园林,五星级酒店生活配置;强强联合:莱蒙品牌开发商联手中国百强莱蒙物业。 户型平面图:
-
-
-
-
-
营销中心资讯金蚝小镇旧改确权时间_沙井金蚝小镇签约赔偿拆迁合同时间
金蚝小镇项目的体量巨大,拟拆除重建用地面积 140.14万平方米 。据悉,仅华润大冲旧改占地面积就达到68.4万平方米。 该项目更新方向为居住、新型产业、商业等功能,在更新单元规划 -
营销中心资讯中山万科西海岸楼盘简介
前海西的延续——马鞍岛,继万科中天西湾汇,万科再续传奇,于马鞍岛上敬献一座万科西海岸。 万科西海 项目距离深中通道出口仅2KM,比深圳更近前海,半h湾区生活圈,让生活更深