深圳觅家信息网_深圳房地产信息网_深圳房地产信息网论坛

关键词不能为空

营销中心资讯

导航

和昌拾里花都备案价格-项目怎么样-什么时候开盘

李R
和昌拾里花都怎么样-龙岗中心城的热盘和昌·拾里花都刚刚取得了预售许可证!和昌拾里花都备案价格

这批住宅均价仅45220元/㎡!价格区间为39689—51409元/㎡,总价425.75万起!主力户型为建面约101-124㎡的34房,精装交付

项目基础信息

占地面积:约16.5万㎡(全期)

建筑面积:约160万㎡(全期)

项目业态:住宅、公寓、商铺、商业综合体、写字楼

主力户型:建面约105-120㎡品质住宅;建面约30㎡-55㎡户户带阳台通燃气70年产权真商务公寓

商业面积:建面约22万㎡旗舰商业

梯户比:3梯4户,户户朝南

产权年限:70年

开发商:和昌地产集团

项目公司:深圳市水榭花都房地产有限公司

项目地址:深圳市·龙岗区3号线双地铁口无缝接驳(3号线龙城广场站C2出口)

公立九年一贯制学校教育护航腾飞

01

一、和昌开发商简介

和昌集团成立于2003年,现总部位于深圳,是一家集房地产开发、资本金融服务和物业服务为一体的综合性质房地产企业。致力于成为中国领先的不动产领域的资产管理专家。

       和昌集团2003年发源于郑州,现总部位于深圳,是一家集房地产开发、资本金融服务和物业服务为一体的综合性房地产企业。和昌保持“稳健成长“的心态,坚持走精细化、人性化发展道路,致力于打造一个长期健康发展的品质企业。经过18年的发展,和昌已先后进驻郑州、合肥、青岛、杭州、苏州、深圳、东莞等18座城市,打造60余个精品项目。自2016年和昌集团进入全国地产“百强”,2020年和昌位列中国房企综合实力TOP100第67名。

02

片区整体规划

该片区整体定位为城市商务功能区,属于综合服务区,是以行政办公、生活居住、商务为主的融合空间。项目所在的区域为龙城次中心区。

深圳斥资约1.6万亿打造东进计划,龙岗作为东进主战场,未来将成为于福田-罗湖、南山-前海并肩的深圳发展第三级。

03

周边旧改

周边旧改主要沿地铁3号线布局铺设,都由比较有名的开发商操刀,大部分已成型,少部分也正在积极动工。

已建成如项目南面南联小学段旧村(远洋新干线)、南联村吓岗路段旧改(满京华喜悦里华庭)、龙岗圳埔岭村榕树头片区旧改(金地龙城中央)。

正在进行中的向西村旧改由恒大主导的综合体项目,规划更新总建面约70万㎡,设计有住宅、大型商业、办公等形态物业。建成后进一步丰富片区的商业氛围。

中芯聚合,龙岗新城市地标

项目周边汇集“行政中芯”、“商业中芯”、“文化中芯”为一体。城市规划先导、行政力量推动,得天独厚的占位、全城仰止的配套、贯通全城的交通动脉以及优质的资源倾斜,中芯地段占位,于中芯之上、再造中芯!

沿龙岗大道龙城地铁站段航拍,项目周边视线敞开,景观较整洁。

04

基本介绍

项目原属简一、简二、黄龙坡片区城市更新单元,于2010年纳入深圳市城市更新单元规划制定计划。原定由莱蒙地产主导开发,后改由和昌集团与华南地区莱蒙水榭地产合作开发。

本项目占地面积约16万㎡,规划总建筑面积约160万㎡,总共有9个地块,分四期开发。其中3、4、5为一期开发地块;6、9为二期开发地块;1为三期开发地块;7、8为四期开发地块;2号地块为公共医疗用地;4号地块一部分为小学(24班)用地规划,一部分为村民宗祠紫阳世居保留用地。

05

一期范围如红框所示:

从项目主要经济指标一览表来看,一期3、5地块分别含住宅面积73500㎡、87500㎡(包括保障性住房13200㎡),3地块为24班小学、村民宗祠紫阳世居保留用地;二期6、9地块分别含住宅面积90000㎡、72700㎡(包括保障性住房18780㎡);四期7、8地块分别含住宅面积185800㎡、90500㎡(包括保障性住房17220㎡)。

3期地块为纯商业地块,规划商业、办公及酒店约95000㎡。

所有商业/居住地块均含有一定比例的公寓产品。

项目屋顶总平面图:

多维枢纽交通 便捷高效出行

中芯聚合,龙岗新城市地标

项目周边汇集“行政中芯”、“商业中芯”、“文化中芯”为一体。城市规划先导、行政力量推动,得天独厚的占位、全城仰止的配套、贯通全城的交通动脉以及优质的资源倾斜,中芯地段占位,于中芯之上、再造中芯

商圈荟萃,纵享中心城醇熟商圈

SUMMER OF 2021

【商业】万科里、万科广场、天玑城、摩尔城、宝能allcity、星河coco park六大商业集聚,城市精粹云集。

文娱丰富,综合配套比肩福田

【文娱】三馆一城大运体育馆环绕,综合配套比肩福田中心区,高起点高规格。

06

多元丰富业态,畅享主场新形态

拾里花都,和昌集团旗舰之作,全期建筑面积约160万方,是涵盖高端住宅、品质公寓、主题商业、商务办公为一体的旗舰综合体。

全龄乐活场景,品质生活新体验

约2600米公共连廊,24小时双地口慢行系统,自在步行的乐趣。

依托约800米简湖路,营造首条情景化体验式漫步友好街道,以街心公园(规划中)为核心,公园、商业、教育、艺术结合,打造拾里花都城市多元生活空间



07全龄乐活场景,品质生活新体验

依托约800米简湖路,营造首条情景化体验式漫步友好街道,以街心公园(规划中)为核心,公园、商业、教育、艺术结合,打造拾里花都城市多元生活空间。


营销中心样板房已开放

首期将率先推出建面约105-120㎡住宅,和建面约30-55㎡70年产权真公寓。公寓带阳台通燃气,满足多层次住房需求。

由沿龙岗大道的两地块组成,备案名分别为“和昌拾里华府”、“和昌拾里悦府”。建设用地面积合计约3.8万㎡,总建面合计约31万㎡。

共包含9座(单元)商品住宅、2栋(单元)公寓、1座(单元)保障房、1所幼儿园,以及底层裙楼商业。

其中,商品住宅塔楼为45-49层高约140米左右,计容机率建筑面积约15万㎡;商务公寓的约为3.2万㎡。

 住宅户型 

商务公寓户型

项目还有建面约30㎡单房和建面约55㎡的商务公寓在售,共4个户型。该项目的公寓是70年产权的真公寓,不限购不限贷,带阳台通燃气,考虑买公寓的也可以参考下户型图。

建面约55㎡户型

建面约55㎡户型

建面约30㎡户型

建面约30㎡户型

项目全部精装交楼,设计风格是时下流行的现代简约风格,围绕人性化和舒适的居住体验打造,很多小细节都很用心。精装房的好处不言而喻,交房后买点软装即可入住,十分省心。

房地产信息网相关阅读