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深圳乐府广场公寓值得买吗

李R

深圳乐府广场公寓值得买吗-特区建发乐府广场项目位于光明区观光路和光明大道交叉口西侧即龙大高速光明出入口,占地面积为55332.27㎡,建筑面积为384642.77㎡,推出建面约36-97㎡1-3房的商务公寓,规划停车位2173个,项目容积率为4.56,绿地率为30%,毛坯交楼。

(项目效果图)

首先我们来看看乐府广场的区位,项目位于凤凰城规划重要位置,周边总部企业云集、市政机构环伺。交通层面上,乐府广场自身配备公交首末站,一站式便携换乘,同时拥有6号线以及13号快速线(在建中),换乘站为凤凰城站,方便未来业主生活和工作快速通达全城。距离项目约不到3公里,还有高铁站光明城站,10分钟可达深圳北站,25分钟到达广州南站,去香港西九龙只需35分钟,实现广深港高速互联互通,对于乐府广场的交通辐射能力大有裨益。

(项目区位图)

(凤凰城站C出口)

(光明城站)

乐府广场紧邻茅洲河滨水景观带,自带10万㎡开明公园,住在这里的业主,上完班回到家闲暇之余,可以在开明公园散步跑步,也可以带小孩遛狗等等,在繁忙的工作之中,寻找到生态中的鲜氧生活,可谓是推窗揽绿海盛景,归家享安居岁月。

(开明公园)

既然是商住项目,自然免不了商业环绕。乐府广场商业中最惹人眼球的莫过于4.8万㎡大型集中商业引进商业地产龙头万达商业集团,打造出首席休闲娱乐目的地与园林式特色体验购物中心——万达广场,同时还有约5000㎡主题文化商业街区,以双地铁优势吸引全城的消费者汇聚于此。未来乐府广场的业主可以就近享受自带购物休闲游玩一条龙,想想就觉得方便了。

(万达广场在建中)

除了区位交通、生态景观和商业入驻,不得不讲的就是乐府广场的配套资源了,因为购房者选择一套房,很重要的因素就是小孩上学方不方便、生病就医方不方便等等,那么接下来我们一起来看看吧。乐府广场附近拥有中大附属第七医院、中国科学院大学深圳医院、深圳市中医院光明院区(在建中),三甲医疗全方位保护业主和家人的健康。小孩入学方面,光明区目前利好政策较多,入学要求也没有福田、南山那么严格,成为乐府广场的业主满一年后即可为孩子申请学位,可以说这点是其他区商住公寓目前很难具备的优势。

(中科院大学深圳医院)

(深圳实验学校)

目前乐府广场项目主推的是建面约37㎡的A户型,我们从下面的户型图可以看到,户型方正,空间利用率高,虽然建面小,但依然是配有景观阳台,让住户享受通透的阳光沐浴,且空间布局合理,特别适合购房预算不是很高的刚需客户,亦或是手头有点钱想要投资的客户,拿来自住投资皆宜。

(A户型37㎡)

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