深圳觅家信息网_深圳房地产信息网_深圳房地产信息网论坛

关键词不能为空

营销中心资讯

导航

福永怀德国际公寓产权40年-这个怀德国际是干什么的

李R

怀德国际

怀德国际位于怀德社区内。怀德社区的建设,均由怀德地产负责。社区占地200万平,建筑面积达到1000万平,建成后体量相当于当前宝安区内最大社区——桃源居的6倍,是深圳罕见的千万级大城。

社区包含14.09公顷公园绿地、17.63公顷总部基地及产业园、212.55万平高端居住区等,超10个海上世界规模。随着这些规划落成,区域经济和面貌将带来巨大提升。

怀德国际是区域开发的第三期。其中一期怀德公元、二期怀德峰景,二手房成交已经达到7万左右的成交均价。

四期120万平,以住宅为主,预计2~3年后推出。5期建设总部基地、产业园,预计将带来10万以上常驻人口。

我们先来看看社区的配套:

商业上,一期怀德公元楼下的8万平“益田假日天地”,是华南地区首家引入盒马鲜生的商场,也是深圳首家旅游主题购物中心。距离项目510米,步行8分钟可到。

此外,项目还携手商业运营管理,由印力集团,打造1.4万平印象里商业中心(预计2021年底开业)。怀德旧村城市更新未来还将打造超过50万平商业中心!

交通上,项目距离建设中的地铁12号线怀德站约700米

从怀德站往北4站即达深圳国际会展中心,6站到海洋新城;

向南一站可到福永站,换乘11号线前往宝安中心和南山很便利。

向南4站可达机场东站,机场东将打造机场东高铁站,打造类似上海虹桥的空铁一体交通枢纽。 

总体来说,该片区未来的地铁交通十分便利。

该线已于2018年初开工,计划于2022年底开通初期运营。(建设中的地铁12号线)

不过,目前来说,线路建设还处于初期阶段,短期内地铁交通还不算便利。

但是,开车走广深公路107国道前往南山也很方便。107国道也是政府投资约150亿打造的商务带,建成第二深南大道,沿线汇聚科技创新和新兴产业,本身也是一大利好。

文体休闲方面,近距离有翠岗公园、万福广场和航港高尔夫球场等。远处有立新湖公园、凤凰山公园等。日常上下班休闲,或是周末放松都有好去处。

说完配套,我们回到项目:

项目分两个地块,其中西边地块怀德国际广场由4栋半包围的高层组成,含1栋甲级写字楼、1栋五星级酒店及2栋商务公寓产品;

东边地块是怀德国际大厦,同样是甲级写字楼产品。

除商务公寓外,均被开发商自持,不对外出售。

怀德国际目前在售户型为:36平~63平,一~二居室,商务公寓,均价5.9万/平米。

公寓按照住家标准打造,社区出入口与写字楼和酒店分开。社区绿化率35%,设有老人活动中心、2000平博物馆,11大主题园林,园林中央部分有水景。就公寓的居住环境来说,是比较舒适的。

负一层建有商业中心,设1100多个停车位,车位配比达到1:1.5。

接下来,让我们具体看看每个户型的状况:

36平米户型:

这个户型位于项目西侧,阳台可看翠岗公园景观。是项目视野最开阔的一个户型。


户型很方正,可以分割为一室一厅的格局。带有独立厨房,厨房可以直通阳台。

 

49平米户型:

这个户型的客厅和卧室分开,还可以分割为一部分办公、一部分会客的区域,功能性更强。明厨明卫,户型方正。客厅通阳台,可看社区园林景观。

50平户型:

这个户型入户门正对厨房,回到家顺手把买好的菜放进厨房里。同样是明厨明卫的格局,这个户型将洗脸台设在卫生间外,可能会符合部分人的偏好。

这个户型阳台不如49平米户型大,同样是看园林景观。

63平米户型:

63平米已是项目最大户型,据现场介绍,这个户型一般都是买来自住。而在样板间看起来,各空间完全达到了自住的舒适标准。

相比于其他户型,63平的客厅设计了餐厅的空间,还有一小块书桌区域。2居室设计了一个儿童房,可见初衷是设计给一对夫妇带独生子女的家庭。不仅做到了明厨明卫,而且每一个空间都很宽敞,没有了狭小逼仄之感。

项目预计2022年精装修交房,目前装修标准还未知。精装修不包含软装。可以看到项目楼体已经基本建成。


项目对面还有一个方元城的商业中心,体量75000平,正在招商,目前天虹超市、六福珠宝等已经入驻,一层还在做装修和楼体的外立面。

房地产信息网相关阅读