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松河瑞园公寓70年产权-在售户型-宝安松河瑞园公寓可以落户吗

李R

松河瑞园位于宝安区宝安大道与河滨北路交汇处,临近规划中的地铁11号线松岗站D出口。项目总用地面积约3.84万平,总建筑面积约25.98万平。

是集居住、商业、公寓一体的大型生活社区,在售主力产品为约46平米的精装现房公寓。

项目紧邻多条轨道交通及交通路网,目前搭乘11号地铁线30分钟即可到达宝安中心,40分钟可到达南山中心,今年将开通6号线,快速链接光明、龙华片区,未来12号线北延线更是6站即可到达国际会展。项目所在松岗醇熟生活片区,周边1公里内生活购物资源齐全,同时周边汇聚百万城市更新,发展潜力无可限量。


基础数据:


占地:约3.84万㎡

建面:约25.88万㎡

绿化率:30.20%

容积率:4.9

总栋数:10栋(在售2A栋公寓)

住宅户数:2086户

停车位:1219个

梯户比:3梯12户

批地时间:2014年4月

开发商:深圳市喜盈盈投资有限公司

物业公司:亲和物业

物业管理费:公寓3.2元/㎡·月

在售产品:建面约46㎡精装现房 70年产权公寓

装修:精装修(赠送)

均价:4-4.3万/平

在售户型:

46㎡两房两厅一卫(总价180-190万)



项目区位及交通

【区域位置】:新湾区·新松岗《粤港澳大湾区发展规划纲要》已颁布,各项利好逐步落地。深圳发展,中心西移。松岗作为深圳西北门户,享受深圳前海、大空港两大引擎辐射,有效连接东莞滨海湾新区与广州南沙,将成为未来西部的新成长极;

百万旧改·区域蝶变:松岗片区多达20几个旧改项目,松河周边旧改体量就超百万平,未来带动项目周报功能全面升级,畅享城市发展新未来;


【交通方面】:三地铁交汇·西部新枢纽,本项目属于地铁11号线、地铁6号线、地铁12号线北延(规划中)松岗站上盖物业,离松岗站D出口仅150米左右距离,通过11号线可快速通达宝中、前海、南山、福田等深圳核心区域,未来通过6号线便捷联通光明、龙华区域,通过12号线北延线,实现6站到达新会展,未来升值不言而喻;(地铁6号线已经开通)


项目周边配套

本项目1公里范围内有松瑞天虹、天源隆广场、永辉超市、项目自有2万㎡商业等商业配套,松岗文化艺术中心、松岗文化广场等市政配套,更享有松岗唯一一所甲级医院-松岗人民医院,松岗最好生态资源-松岗公园,在松河尽享松岗片区中心配套,便捷畅享品质生活。


项目产品介绍

【现楼·即买即住即收益】:本项目公寓产品已通过政府竣工验收备案,属于现楼产品,即买即住即收益。

【70年产权·真公寓】:本项目公寓产权不同于其他40年产权公寓,松河瑞园公寓产品年限长达70年,民水民电,为您多赚未来30年;

【高使用率·通燃气】:做为松河瑞园仅有的产品特色,超高实用率,46平方2房设计,绝对让您赞不绝口,且户户通燃气,绝对是投资自住首选;

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