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中晟会港湾公寓怎么样-项目简介-中晟会港湾售楼处地址-在售户型价格

李R

中晟会港湾公寓 

建面约:34-68㎡湖景真公寓;绝版产品;一席难得

0距地铁·立新湖畔·臻装美寓;11号线唯一地铁口+湖景真公寓;3年租金涨幅300%,片区最高 ;首付56万起,入住会展经济圈。 

——七大核心价值,必看投资宝典 ——

一、【比邻全球最大会展中心】 

与国际会展为邻,享会展1:9经济带动效应,承接国际会展外溢80万居住需求。

二、【粤港澳大湾区交通核心】 

机场高铁枢纽,全国第二大空铁联运交通枢纽,年吞吐量极限值8000万人次,带来千万级潜在居住需求。

三、【0距全市最热地铁11号线桥头站】 

全市唯一串联宝中、南山及福田三大CBD地铁线,20分钟直抵前海宝中,半小时快速往返福田CBD,沿线网红热盘汇聚——海岸城、华强城等。 

四、【西部最易出租公寓】

短租面向会展、机场交通枢纽商务旅客,3站机场,4站国际会展中心,周边酒店单晚700元/天起;

长租吸纳白领精英居住,地铁11号线地铁口,20分钟快速往返前海、宝中,周边租金约120元/平*月,租客覆盖宝中、南山及福田CBD。

五、【会展经济圈唯一湖景公寓】 

56万起即可享一线2000亩立新湖湖景,8公里环湖绿道,周边湖景住宅约9万/平,入手即赚。

六、【超高使用率产品】 

71%超高使用率,38平一房一厅稀缺户型;34-68平1-2房,带阳台、通燃气,品质精装交付。

七、【鼎立繁华,成熟商圈】

自带9000平商业,周边片区最高端商业同泰时代中心及益田假日天地;未来享有1300万平旧改,中粮百万级旧改指日可待。

从去年开始,深圳住宅限购持续收紧,从“新八条”限购政策,到今年1月份商品住房资格审查,再到二手房指导价出台、小产权房被禁止代理销售……打击楼市的组合拳,一套又一套打下来,直接打掉了众多买房人上车深圳的机会。

与之相反的是,政府对公寓市场的态度愈发友好。

去年7月,深圳市规划和自然资源局发布了“关于停止商务公寓审批的通知”,公寓进入存量时代。2月23日深圳住建局发文,明确允许商务公寓通燃气,进一步优化公寓的居住属性,商务公寓逐渐住宅化。

一系列利好政策的刺激下,商务公寓已成为住宅的补充品。在住房紧缺的深圳,商务公寓正迎来自己的时代,住宅化公寓在市场上扮演着重要角色。

效果图

图片来源:pexels

目前住宅市场一手房购买难度较大,很难中签。二手房买入成本太高,并且后期换房成本高。入手宜居性较强的公寓,一方面,可以解决现阶段过渡居住需求;另一方面,商务公寓有不限购不限贷、门槛低的优势,完美地解决了购房名额的问题。

纵观深圳市面上的“类住宅”项目,面积基本在90㎡以上,像中晟会港湾这种带阳台通燃气,建面约61㎡/68㎡的稀缺小面积“类住宅”,毫无疑问是市场上的臻稀产品。

效果图

图片来源:pexels

中晟会港湾,紧邻全球最大国际会展中心,近享会展经济红利。距11号线桥头站地铁口仅20米,约20分钟直达南山、宝中,约30分钟畅达福田CBD,自由通达全城。

实景图


图片来源:pexels

中晟会港湾,不仅地段优越,还拥享城市稀缺湖景生态。立新湖公园、凤凰山森林公园、望牛亭公园三大生态公园环绕,是整个区域最天然氧吧。拥揽海、山、湖、园四重景观,几乎是目前深圳西部景观最好的“类住宅”项目,这些是很大一部分住宅无法比拟的。

项目约61㎡/68㎡两房一卫户型正在热销,可满足青年情侣、三口之家等多种人群的居住需求,覆盖人群非常广。

效果图

图片来源:pexels

户型方面,开放式厨房,户户通燃气。宽景阳台设计,最大限度的保证了观景体验、室内采光及通风效果。使用率高达71%,领先市场上绝大多数产品。卫浴干湿分离,给居者健康舒适体验。全屋品牌交付,精选西门子(或同等品牌)厨房四件套、TOTO等国际高端品牌,臻装品质足以与住宅相媲美。

还有一点值得注意的是,中晟会港湾周边片区超千万旧改项目正在陆续启动中,旧改更新以后,城市面貌将焕然一新,项目价格也会随之水涨船高,未来升值潜力无限,当下购买还能抢占资产的先发价格优势。

效果图

图片来源:pexels

作为深圳西部唯一在售的地铁口湖景美居,不限购不限贷的“类住宅”,中晟会港湾确实是当下值得关注的产品。不管是刚需过渡自住,还是进行资产配置,都是非常不错的选择。

中晟会港湾

约61㎡/68㎡地铁口湖景美居

超高使用率,品牌臻装交付

带阳台,户户通燃气

不限购不限贷,宜居宜投

项目地址:

深圳宝安·会展新城 地铁11号线桥头站C出口

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