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会展湾南岸写字楼怎么样?都是什么企业买了?

李R

华侨城旗下深圳市招华会展实业有限公司打造的

——会展湾南岸广场。



项目简介


会展湾南岸项目位于深圳西翼的宝安区,
处于大机场北区的新机场镇,
距离深圳机场4号航站楼北仅5公里,
距离深圳前海中心北仅20公里。
项目用地面积为83205.27平方米,
总建筑面积为194834.21平方米。

项目设计

深圳正在发展成为一个
以国际创意和创新中心为主的枢纽。
深圳国际会展中心配套区城市设计优化项目
希望通过设计下一代城市生活环境,
体现它特有的城市特征。

项目整体规划灵感来自于欧洲城市肌理,
如波茨坦广场,
形成街巷式的建筑布局。
针对不同的城市界面,
我们在设计中提出了不同的设计策略。
北侧部分布置公寓与酒店功能,
在满足公寓及酒店景观最大化的同时,
打造项目连续的整体的大尺度形象,
并且为沿河的城市景观提供了现代化的建筑界面。

南侧部份布置集中办公,
利用巧妙的体量组合及精致的表皮机理上来
打造重庆路门户形象。
项目的中部区域布置低密度办公和街区商业,
在打造舒适的办公商业环境的同时,
形成特殊的城市机理,
并利用起始于展览大道的斜轴,
将人流从南侧引入到基地北侧,
实现项目的城市公共性。

东侧则打造偏心筒式的集中办公,
以回应所处的城市环境。
最后通过2层的文化运动连廊将各个区域联系,
并通达远处的文化运动圈以辐射更大的城市区域。

在产品设计上,
西北侧靠近福永海河处布置酒店,
一层设置大堂及餐厅等服务功能,
酒店空间位于2-10层。
西南侧布置公寓,
一层设置大堂及架空空间,
公寓空间位于2-11层。
办公楼位于项目的南侧,
分为低密度办公和集中办公2种,
为周边的用户提供多种不同的选择。

在立面造型上,
强调“理性、简约、清新”的现代建筑特征。
建筑以镂空墙体和单元玻璃幕墙为主要立面元素,
采用深灰色外墙砖、铝合金、
钢和玻璃等现代工业材料,
采用简约典雅的具有学院感的外立面处理手法,
以低造价高品质的方式,
为建筑提供了一层适合窗地比、
自然通风采光、被动遮阳的建筑表皮。

世界最大会展中心定鼎大湾区中心地标,
深圳国际会展中心是关系深圳经济特区
未来发展的重大标志性工程。
室内总展览面积达50万平方米,
将超越汉诺威展览中心,
成为全球第一大会展中心,
改变世界会展业新格局。

作为会展新城“两中心一馆”的三大主体建筑核心,
投入使用后,
深圳国际会展中心将作为亚洲会展贸易枢纽,
服务全球,成为深圳走向世界的名片。

会展湾南岸广场项目将在协助和满足未来世界
最大会展中心的需求时也成为一个独立,
能以产业、旅游、休闲和生活为主的目的地区域。


项目图纸

项目总平面图


项目平面图

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项目立面图

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项目重要节点

项目名称:会展湾南岸广场

公司名称:华侨城旗下深圳市招华会展实业有限公司
设计公司:深圳市华汇设计有限公司
【会展湾·南岸广场】

会展封面资产 双首排龙头之位

全市稀缺低密独栋办公

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A2:约2058㎡ 总价约1.07亿

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T2散售:170m²-1800㎡平

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