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罗湖笋岗中洲坊创意中心户型图-房价备案价6.7折!笋岗周边配套齐全

李R
中洲坊创意中心

基础信息:

开发商:深圳市长城物流有限公司

物业:深圳市中洲物业管理有限公司

占地面积:5.6万平方米

建筑面积:56万平方米

总户数:1440户

车位:1855个

产权:40年(公寓/商办)

公寓层高:3.05米

商办层高:4.5米

容积率:7.08

绿化率:30%

中洲坊创意中心在售户型:

33--66平(公寓)

46--84平(商办)

均价:6万/平,总价200万起。

物业费:7.2元/㎡

交楼:2023年12月30号交楼,公寓带精装,商办毛坯

卖点:总价低,不限购不限贷,可申请积分入学!

中洲坊创意中心周边配套八大「最强」价值 

1.【最有潜力】

罗湖是未来关内旧改供应最大的区域,也是未来深圳关内最具市场热度和发展前景的区域:十三五期间罗湖的城市更新拆除面积是福田的2.4倍,南山的1.6倍,是关内未来供应量最多地方,罗湖未来将是深圳最值得投资的区域。



2.【最强进阶

超2300㎡万巨大的城市更新体量,自现在开始启动,罗湖迎来整个区域进阶;未来将会有300米以上的高楼超过15座、超过20个大型综合体、超150万㎡高端商业等资源聚集,开启新罗湖的2.0时代。



3.【最快兑现】

笋岗是罗湖最值得期待的头部板块:笋岗-清水河片区是新罗湖的四大千亿片区之一,规划有250万㎡产业空间,高附加值企业超2000家。汇集了十余家知名开发商、超10个综合体项目、超80万㎡高端商业。是罗湖城市更新计划中资源最聚集、开发难度最小、开发强度最高的片区。



4.【最强扶持】

七亿真金白银扶持企业,在深圳市位列第一梯队:罗湖政府投入资金7亿元资金,涵盖空间支持,资金支持,人才支持,配套服务等方面,且大多数项目支持力度在深圳市位列第一梯队,如总部企业购房支持,从最高6000万元提升至最高8000万元,为深圳最高!



5.【最强交通】

TOD枢纽,双高铁+双地铁+三口岸:地铁17号线田心站(规划中,暂定名)上盖,北拓罗湖北站高铁站(建设中),串联1/3/7/24号地铁线。泥岗东路西接北环大道,东连中国宝都(水贝)、沿河路,与深南大道、滨河大道形成闭环,构建高铁/地铁/口岸/快速路网多维湾区中轴枢纽。



6.最高标准】

国际团队大师操刀:设计理念均按照国际一流的设计水准进行打造,邀请了KPF/AECOM/CCD/SDL国际团队大师操刀打造,表明了中洲对于这个项目品质的坚持和打造标杆项目的决心。



7.【最强效应】作为56万㎡创意地标综合体:定位为湾区顶级设计公园,通过约24万㎡甲级办公、约5.5万㎡公寓、约4.7万㎡多功能办公、约3万㎡商业、约3000㎡设计艺术中心多元业态的组合,形成“设计企业-旅游消费-居住需求-优质资源”的社区内循环,还将带来近3万高端办公人群,引进全球知名设计公司,产生大流量和经济收益。



8.最强品质中洲万豪酒店同等标准品质:不限购不限贷约33-66㎡真公寓,主力两房为双龙抱珠户型设计,带约4.4m阳台,享受稀缺洪湖公园景观。采用中洲万豪酒店同等标准,打造五星级品质的家。


  

项目区域图


项目总平图〗



公寓平面图



公寓户型图



办公平面图


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