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深圳北站深国际万科和风轩怎么样?值得购买吗?未来会不会有地铁

李R

深国际万科和颂轩位于龙华核心区,地处深圳北站商务中心和福田CBD的黄金轴心带,东部临近坂雪岗科技城,汇聚了以华为为主的总部企业。

深圳北站万科和颂轩处于梅观高速旁的和颂轩,同时也是梅观创新创业走廊的重要节点。规划走廊长约20公里,由南向北依次串联南大门、深圳北站、华南物流园、富士康、华为、观澜高新园、鹭湖科技文化片区、九龙山、大富工业区、北大门等重要空间节点,总面积约96平方公里,是深圳市中轴提升战略的重要空间载体。

图源:家在深圳

项目周边有两大旧改新万怡横岭旧改(恒地尊悦花园)位于项目西侧,占地约5万㎡,将会建成以住宅为主,集商务公寓、购物中心、办公、休闲、娱乐为一体的城市综合体,届时将同步提升整体片区面貌。

华南物流园旧改位于项目东侧,占地约2万㎡,将会建成以办公、商业、仓储为主的城市综合体。

深国际万科和颂轩


和风轩建面约24-207㎡商铺


建面约39/41/56㎡ 商务公寓



 【八大必买理由】
优越·区位:
福田-北站双核CBD 共振都会价值脉搏;

项目位于北站商务区与福田CBD的黄金轴线上,占据城市价值之巅。北站商务中心区,总建设规模约950万㎡,计划引进20-30家总部企业及上市公司、6至9家四星级以上酒店,总投资约2000亿元,比肩福田、南山、前海三大中心区,划定“深圳的国际会客厅”,汇集融通全球资本,促进城市价值迭代升级,引领城市财富人群的投资动向与生活方式转变。

配套·资源:
丰盛资源汇聚 赋新都会生活想象;

项目傲踞龙华区CBD封面,文化/医疗/生态等丰盛生活资源配套荟萃,人文与自然相映成趣,健康与舒适兼具,为居者勾勒都会美好生活的缤纷界面,赋予生活无限美好的遐想。
 文化配套
龙华四馆等文化配套逐渐兑现,展览馆、演艺馆已经营业,美术馆、图书馆建设中,预计2023年投入使用;
 医疗配套
深圳第二儿童医院,规划约1500张床位,为三甲医院;深圳新华医院,规划床位约2500 床,按三级甲等医院及教学医院规划设计;
生态资源
项目占据城市中心稀缺生态资源,与占地面积约4.5平方公里生态水库景观仅一路之隔,周边更有白石龙音乐公园、大脑壳山、塘朗山等打造成为“山、城、水”相互融合的城市中心。


大城·综合体:
45万㎡TOD综合住区 一站式都会高阶生活场;

总建面约45万方TOD综合住区,精心规划品质住宅、精奢公寓、地标写字楼、璀璨商业等复合业态,开拓全新高效的生活方式与消费场景路径,实现从舒适办公、到时尚消费、再到品质人居的一站式高阶生活体验,构建一个兼具舒适宜居与城市繁华的TOD都会生活场。


立体·交通:
TOD地铁之城 掌控中心出行速度;

TOD地铁之城,深圳全体系交通覆盖。地铁4号线/6号线/21号线(规划中)/22号线(规划中)等多条地铁线路环绕,城市路网密布周边,深圳北站高铁枢纽近在咫尺,从容畅享高效出行速率,咫尺链接深圳中心奢享生活圈,定义最具仪式感的城市菁英生活范本。
地铁4号线:距白石龙站直线距离约600米,1站深圳北站,8站福田口岸;
地铁6号线:距梅林关站直线距离约1km,6站直达罗湖中心;
地铁21号线/22号线:与交汇站横岭站串联,接驳双轨交通,直达前海中心与福田保税区;


高端·商业:
3万㎡璀璨商业 都会时尚潮玩目的地 ;

项目内外繁华商业集萃,内拥万科联合印力打造的总建面约3万㎡潮流时尚社区商业中心,匹配精英人群的消费需求,创新多元化、主题化体验式娱乐商业;外享北站商务区、红山商业区亿万配套,以及福田、龙华百万级商圈,5公里范围内,潮享COCO City、卓悦汇、九方、红山6979、上河坊等10余座商业购物中心。精彩多维都会生活体验,就在信步之间,轻松畅享比肩福田的商业体验。


菁英·教育:
菁英教育全程护航 让孩子成才领先一步;

项目坐拥完备的优质教育资源,和风轩18班幼儿园、星河盛世幼儿园、书香小学、深圳外国语学校龙华校区、玉龙学校、龙华高级中学、龙腾学校等幼小初高学府环伺左右,孕育出浓厚人文教育氛围,让孩子从小浸润翰墨书香,拓阔人生视野,筑就锦绣前程。



品质·住宅:
精工品质华宅 诠释高端生活范本;

深国际万科和颂轩,万科【城】系作品,建面约83-139㎡品质华宅,延续万科精工品质,集生活精粹于大城,通过对精研细节的人性化考量,巧妙优化空间尺度、配置规格等细节,以极致匠心诠释都会生活高度,匹配菁英家庭对于美好生活的向往与追求,彰显高品质生活的优雅与奢适。


核心·公寓:
中心都会精奢公寓 高性价比投号资产。

建面约39-41-55㎡精奢公寓,占据北站中心与福田CBD第一站,抢占城市财富头排。空间百变灵动,功能随心而变,兼备投资自用出租多重功能属性,小面积低总价,入手门槛低,性价比高,城市资产配置上佳之选,备受财富领袖推崇与热爱。


【项目概况】
项目地址:深圳市龙华区民治大道锦尚商业楼 (导航地址:和颂轩城市会客厅)地铁22号和21号横岭站,
地铁4号白石龙600米,

开发商:深圳市深国际联合置地有限公司
注册名:深国际万科和颂轩
占地面积:47395.61㎡
建筑面积:447347·62㎡
容积率:7.21
绿化率:30%
层数:住宅40层,公寓:1栋一二三单元40层,推出四单46层,五单47层

 商铺:57套
住宅:630户
 公寓:2724户(四单元1386户。五单元1336户)
 批地时间:2015年6月

产权年限:住宅70年,商铺70年,公寓40年
停车位:2898个(总)
梯户比:住宅3梯6户,公寓四单元:9梯34户
小学学区:书香小学
初中学区:深圳外国语学校龙华分校-玉龙学校-龙腾学校共享学区
交房时间:预计2023年12月
物业公司:万科物业
 物业费:住宅4.9元/㎡,公寓5.69元/㎡、

公寓不通燃气

商水商电,加300元/平装修费,层高2.9米,花园和住宅共享1万多方。
(附近50平租金5000元)

 【在售产品:

在售三期

朝南向1-6和25-34单位

约39-41-55㎡精奢公寓

展示空间


项目总图

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