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实探南山大族北头村旧改-实地勘察南山大族集团旧改项目北头村旧改

李R

实探南山大族北头村旧改-实地勘察南山大族集团旧改项目北头村旧改

【项目名称】北头村城市更新单元

【项目位置】南山区桂庙路与前海路交汇处

【开 发 商 】深圳市金汇融房地产开发有限公司

【控股股东】大族控股

【申报主体】深圳市北头实业股份有限公司

【签约主体】深圳市金汇融房地产开发有限公司

【占地面积】约68926.6

【规划建面】约33万㎡

【拆除面积】18.56万㎡

【建设周期】60个月

【目前进度】已立项,已过专规,签约率95%

【动工时间】预计年底开始动工

【交房日期】取得施工许可证后60个月交房

【地铁交通】 地铁11号线南山地铁站

【周边房价】 二手商品房单价12-15万

【项目单价】团购价8.X万元/平米

【每套面积】50平米起售,50-60-70-85-90-110平皆可

【付款方式】 先付10万定金,一周一次性付清

【签何协议】村民转让协议、拆迁补偿协议

【过渡租金】54元/平米/月(已经递增租金),毛坯交楼
【装修补贴】800元/平米/月

【何时签约】即买即签约,确定安全靠谱

【是否住宅】百分百商品房,确定红本住宅

【是否限购】不用社保不限购,无须名额理由

交通:桂庙路向南无缝链接沿江高速,以及北环大道,滨海大道。地铁11与12号线南山站(交换点)。地铁11号是快速地铁干线,直通西部沿江到松岗,中间与深圳国际机场无缝连接。无论是地铁还是汽车交通,交通的便利性均非常好。

这个是刚刚建好通车不久,无缝对接沿江高速,往宝安中心,碧海中心,福永会展中心,东莞滨海金融新区,广州南沙等,粤港澳大湾区的核心地段区域都在这条沿线上。

一路之隔的前海自贸区

从北头村西侧出来就是前海路,在路口就能看到不远处的前海CBD,整体地理位置较为不错,距离11号线南山地铁站大概在1公里左右 ,南山站与12号线南宝线(建设中)交汇换乘站点,未来还有规划的24号线经过前海路。
 


11号地铁线被誉称为:深圳最美地铁线路,而且还是快线哦


12号线路线图,这一条线路看一下,经过福永会展中心这个财富集散地,会展南会展北均在这条线路上。

学位配套:

小学:南山小学

中学:中学为南山实验集团南海中学(深圳市二级重点初中学位)。学校资源方面非常有优势,属于重点学区房系列。(北头新村和北头豪苑的初中学位是南海中学,其属于南山实验教育集团,也算个颇有实力的名校了)

北头村旧改已确认深圳市北头实业股份有限公司为申报主体,由大族集团开发建设。


文件公式






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