中山民众万科城市之光建面约79平做三房，省下20万？

中山民众镇万科楼盘万科城市之光位于民众中心，作为首秀，万科一进场就发起了空间革命，挑战空间的最大使用极限，以产品力宣示楼市话语权。

用业内的话来说，：“万科户型经常被借鉴，强的不是压缩面积，是压了还有不错的体验。”

万科手笔，有多强？ 先看这款建面约79平三房户型，小面积大作为，置业门槛很低，但使用空间很大，体验很足，是市面极为罕有的三房户型。

首先，户内是经典竖厅设计，动静分区，可最大程度确保休息舒适度和私密度。

主卧超大面宽，配套270°观景大飘窗，空间宽敞，而两个次卧更绝，均采用270°大转角全景飘窗，三个房间的景观面跟上百平的大户型能有一拼。

| 户型创意设计

L型通风式厨房，加上双门冰箱位，可瞬间秒变至好用的U型厨房，洗、切、煮一气呵成。

最有意思的还是过道设计，万科延续一贯做法，砍掉过道打造成洗漱区，实现卫生间干湿分离的同时，进一步减少了面积浪费。

每一寸空间都被充分利用，每一处细节都符合人体科学动线。

而市面上，中山成交的三房套均面积去到105平，其中民众也去到约96平，万科用建面约79平就做到了同样的格局配置，足足省下了至少17平。

| 数据来源：克而瑞

若按民众均价计算，相当于省下了超20万，别人买一套房，你买房买车一条龙，爽不爽？

建面约89平三房PLUS，全部朝南

再看建面约89平三房，在建面约79平基础上进行升级，已经具备改善型性能。

这真不是夸张，你能想象，这款户型全部朝南？然而不必想象，就是真的。

每一户都是东南或西南朝向，都可拥有更优越的采光和通风。

| 建面约89平户型朝向展示

而户内，带主套三房，其中主套房小家化，配置独立主卫、过道式衣帽间和全景大飘窗，关起门来私密又舒适，闲暇时坐在飘台小酌一杯，别提多惬意。

| 户型创意设计

而另一个亮点，一定要数阳台，大进深设计，可打造为宽敞的私家庭院，栽花植树，收藏四季风景，在家就能赏园。

整个户型几乎挑不出什么瑕疵，格局非常方正。

看过这款户型，谁能说三房就是刚需专属？创新万科，赋予了其改善体质，以及超越周边项目的硬核优势。

建面约109平四房，板块前所未有

在民众，性价比最高的四房，相信也只有万科城市之光。

目前，民众可售四房的选择非常少，万科这款建面约109平四房，用三房的面积就实现了跨纬度的舒适感，不仅解板块之渴，更可谓板块的前所未见。

你看，约6.3米霸气横厅，超阔绰的公共空间孩子可以快乐地翻跟斗。

四开间朝南，客厅、餐厅、主卧和厨房，均朝东南或西南，只要房间打开门，就相当于全屋南北通透。

| 户型创意设计

4个房间，不存在小房没法居住的问题。主套房配置独立卫浴、衣帽和大飘窗，舒适度一如既往，而最小房一样能定制床具，满足居住需求。

几个房间可以完美适配不同家庭的需求，大家庭可将每个房间住满，小家庭则可将小房作为多功能室，做书房，做琴房，做妈妈的瑜伽室，做一家人的游戏室，尽情布置。

一个户型，可精致，可紧凑，可奢侈，可有无限可能。

更酷的是，玄关做了内嵌，收纳可以藏起来，毫不突兀，而背后的厨房，冰箱也都可以藏起来，留出更多的烹饪空间。

目前，全市四房套均面积为129平，其中民众也去到约116平，而万科再一次超越中山全市的平均水准，造出顶尖的四房户型。

| 数据来源：克而瑞

总结下来，大家可以发现，万科城市之光的领先之处，就在于用更小的空间，带来超层次的享受。

市面上，很多项目一试图压缩面积，降低用户的置业门槛，就不得不同步压缩体验，空间一小，要么放弃动静分区，要么放弃房间均好性，要么放弃房屋通透性，要么压缩厨房、卫生间的面积，许多细节不尽如人意。

而万科，还很大程度上规避这些痛点，且全部带装修交付，一步到位，实至名归。

民众在中山楼市鲜少发声，缺的就是万科这样的行业猛将，以及对人居的改革更新。

如今万科进场，强大的产品力，足以让民众在接下来有了霸榜中山楼市的底气。