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招商蛇口太子湾108府新品来了!

李R

招商蛇口太子湾108府新品:面积198平、336平、384平,8~11~15万单价(含装修),三种户型都有样板房,户型方正通透景观好,欢迎预约品鉴!

—招商蛇口太子湾108府海上名片 世界级滨海城市综合体—

总占地:约69万m2

总建面:约170万m2

容积率:3.19

业态:集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院等多元业态于一体

定位:世界级国际滨海综合体

—太子湾108府·时代新贵总裁行馆—

总占地:约1.2万㎡

总建面:约4.2万㎡

面积段:189-779㎡

总层数/可售楼层:21层/4-21层

绿化率:30.64%

产权:40年产权

总套数:108套

层高:4.5m

停车位:190个

项目区位

招商蛇口太子湾项目位于深圳蛇口核心位置港湾大道首排,背靠大南山、面朝深圳湾,地处西部深港合作发展中轴。

集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“海蛇口自贸区 ” 多重利好叠加。

坐山拥海

原生的山海,10多个生态公园,15公里的滨海长廊,真正实现了依山而筑,傍海而居,奢享得天独厚的半岛优势。

四通八达

作为一个交通的接驳中心,太子湾海、陆、空、轨四维立体交通,港珠澳深中心,两岸四地战略枢纽,紧临世界最大机场群、港口群,资源集中,高效商务得以在此实现。


项目概况

约170万平【招商太子湾】滨海城市综合体

约61万㎡商务集群 约46万㎡滨海商业街区

约39万㎡滨海社区 约22吨级游轮母港

约8万㎡酒店 约6万㎡文化艺术中心

约3万㎡国际医院 约2万㎡国际学校

规划总建筑面积约170万㎡。业态涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽站等。

承招商局百年威望大作

在世界第四大湾区——粤港澳大湾区3201千米海岸线中,作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业——招商蛇口,在粤港澳大湾区进入实质性规划的起始之年,在湾区明星城市“深圳”,自西向东布局和书写湾区时代。

前端170万㎡太子湾,是招商蛇口单一开发的总部基地,包括华南区域最大的邮轮母港以及商业商务高端居住区;

中部508万㎡前海湾,将是中国最大的商务航母;

后端是300万㎡会展湾,招商蛇口与华侨城联手打造,依托于全球最大会展中心、会展产业的新兴区域。

综合规划

作为深圳未来重要的海上门户,深港合作的典范之区,宜居宜业的乐活之城,太子湾将发挥宜居宜业山海融城和国际化交通枢纽的重要作用,契合深圳打造南山-前海中心,实现经济中心、科技创新中心、文化中心和国际交往中心的城市向世界再发的目标。

太子湾区域是以“一湾三坊城中城”为概念,打造一个滨海花园城市空间。

“一湾”一个独一无二的滨海湾区

招商太子湾位于招商自贸半岛最核心的位置。这是招商局“十三五”重磅首发力作,也是蛇口自贸区未来的核心载体之一,将涉及粤港澳大湾区港口整合、深圳西部港区功能优化、前海湾保税港区扩区等“一带一路”项目和蛇口太子湾邮轮母港及邮轮岛等重大项目,未来将成为深圳独有的城市名片。

“三坊”三个标志性的滨海建筑

太子湾位于中国最国际化的开发地区,于滨海湾区构想了三大标志性建筑,分别容纳高端居住、商业文化、邮轮母港三大主导功能。

Ø太子湾邮轮母港

太子湾邮轮母港,由法国世界级建筑大师德尼斯·岚明设计,其外形呈现出动感波浪形状的建筑造型,和周边海域景观融为一体,又蕴含了蛇口乘风破浪、披荆斩棘的改革创新精神。太子湾国际邮轮母港于2016年10月31日启用,停泊位17个,成为深圳通连香港、走向世界的“海上门户”。

Ø商业坊

商业坊建面约46万㎡,包含购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐等多元商业模式。太子湾商业定位为国际港、艺术湾,依托粤港澳大湾区国家发展战略,强化邮轮母港的国际化优势;借助K11和D-PARK艺术文化商业平台,整合蛇口艺术元素,打造文化商业高地。这里是海平线上的香榭丽舍大街,空气中弥漫着浪漫与艺术氛围,生活与商业相得益彰


Ø居住坊

太子湾居住体量约38.5万㎡,包括高端住宅、商务公寓、人才公寓,奢享山海城立体景观,形成极为宜居的顶级国际社区,其中10万㎡是居住坊。

“城中城”复合高效的花园城区

太子湾包含了几乎一座城市需要的所有功能。未来深圳人既可以在太子湾商务广场实现生态办公,也能够在38.5万㎡国际社区享受高品质的居住空间,还可以在46万㎡“海平线上的香榭丽舍大街”尽情购物、休闲,亦能够坐上豪华邮轮环游世界……

超300m旗舰商务总部+K11全球旗舰商业体+顶豪瞰海大宅+海上艺术中心+邮轮母港+15公里滨海长廊+五星级酒店=一座城市的功能



全球大师联袂造城

招商太子湾综合体项目汇聚大都会建筑事务所(OMA)、美国SWA景观设计事务所、香港许李严建筑师事务所等大师的智慧锻造,成为最具价值珍藏的深圳范本。

玻璃幕墙,将窗外山海,最大角度纳入视线,分外显眼。无遮挡设计,将窗外山海,最大角度纳入视线,又兼具绝佳隔音隔热性能。制定适宜的绿色生态,打造空中花园和屋顶绿化,为业主缔造国际级品质生活。

太子湾绿色生态的人居环境获得中国和美国绿色建筑双认证,达到中国绿色建筑二星级和美国LEED金级,并体现美国健康建筑WELL的要求

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