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中山海伦堡玖悦府这个楼盘的地段专家评价!

admin
 中山海伦堡玖悦府这个楼盘的地段专家评价

海伦堡玖悦府位于中山岐江新城,港口镇木河迳东路56号,是片区内首发超百亩大盘, 项目所在区域将打造为高端金融、商务、互联网和大型文旅等总部经济核心区,未来广州地铁18号线直通区域内中山站(高铁站),畅享广中双城核心生活圈。

项目3-6公里半径范围内集合6大商圈、幼儿园到大学重点学府、4大市政公园和两大医疗机构,对内尽享繁华生活,对外尽享极速交通。

【项目基础概况】

开发商品牌:海伦堡(中国房地产50强)

占地面积:约10.5万㎡

建筑面积:约38.5万㎡

容积率:2.8

绿化率:38%

装修情况:精装修

推售栋数:3栋、11栋(园景中心楼王)

项目总户数:2616户

物业公司:海伦堡物业

项目户型:89㎡2+1房两厅一卫,98㎡2+1房两厅两卫,109㎡2+1房两厅两卫,120㎡3+1房两厅两卫

项目地址:大湾区•中山•港口镇木河迳东路56号



部分实景图


项目区位介绍

目位于中山政府重点打造区域之一——岐江新城,未来中山真正新中心,对标广州珠江新城,地铁18号线直达,半小时广中同城。



中山首个最大的百亿文旅配套——华侨城欢乐海岸,未来将吸引百万级的旅客量过来观光旅游休闲度假,大大拉动中山经济发展。


石岐总部经济区为岐江新城起步区,500米新地标将引入多家上市公司办公总部入驻超甲级写字楼,片区内规划省级学校,高端医疗等,本项目距离两大重要配套区域仅10分钟车程,咫尺大城繁华。

项目交通介绍

4公里上高速口,近邻两大重要轨道站点

【高速、大桥】距离中江高速口约4公里,未来可接驳深中通道直达深圳宝安区(约1小时);中江高速接驳广澳高速直到港珠澳大桥,约1.5小时到达香港、澳门。

【广珠城轨、深茂高铁】离中山北站3公里,30分钟到达广州南或珠海,未来深茂高铁接入40分钟到达深圳北站;离中山站6公里,将接入广州地铁18号线,30分钟到达珠江新城。

项目周边配套

教育配套:1.5公里享省级直接指导学校,3公里多所公立学校

项目距离华师附小、华师附中约1.5公里,均为省一级重点学校,华师附中被清华大学授予“生源中学”称号。

3公里内有港口镇中心小学、港口中学、港口理工、华侨中学等优质学府

商业配套:近邻保利商圈,10-15分钟集合多个商圈群

5分钟到达保利商圈,10分钟到达石岐大信新都汇、假日商圈、金鹰商圈,15分钟到达远洋大信商圈、利和商圈,多个商圈群满足日常生活消费。

项目园林介绍

多功能配套,四季园林打造

一府三境八景九悦园林造景,尊崇归家礼序,7大架空层泛会所、400米有氧跑道、亲子泳池,全方位满足业主日常的功能区需求。

户型鉴赏
【109㎡2+1房两厅两卫】

1、南北对流双阳台设计,采光良好,改善优选

2、约2.2米宽大阳台设计,最大限度享受生

3、明厨明卫光线好,主卧套间设计,私密性高

4、赠送入户花园,功能可变性强

5、两房均有大飘窗赠送,实用空间大

【120㎡3+1房两厅两卫】

1、功能分区明确,二胎时代,置业一步到位 

2、南北对流双阳台,约2米宽大阳台设计,最大限度享受生活 

3、明厨明卫,光线透气性好,主卧套间设计,私密性较好 

4、赠送入户空中花园(可改造房间),功能可变性强 

5、三房均有大飘窗赠送,实用空间大

【98㎡2+1房两厅两卫】

1、三房实用户型,面积小总价低,投资型户型

2、景观阳台正南朝向,采光良好

3、主客卧分开布局,提升主人的私密性

4、次卧为半赠送空间,户型实用率高

5、房间均朝南向,采光通透和,房间舒适度高

部分实拍样板房欣赏

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