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宝中盛意家园开盘价定下来没有?深圳宝安盛意家园售楼部电话问一下

李R

盛意家园位于宝安中心区创业一路与宝安大道交汇处,风临洲与好旺角中间,项目规模不大,占地面积仅3055.17㎡,总建筑面积23485.8㎡,仅有一栋高层住宅。宝安盛意家园售楼部电话4001608802
项目名称:盛意家园
开发商:深圳市海汇房地产开发有限公司
占地面积:3055.17㎡
容积率:5
土地使用年限:70年(2010年拿地)
主力产品:规划为1栋高层住宅,为地上28层地下3层, 推出47-154㎡产品
项目地址:宝安大道与创业一路交汇处
开发商是深圳市海汇房地产开发有限公司(2010年成立,而”盛意家园“是2010年拿的地,该公司是专门为了这个项目成立的),其”海汇股份合作公司“拥有其100%股权,即村集体股份公司。

盛意家园正对四季公园,位于风临洲、富通好望角两个小区中间,由于小区间间距近,且项目为独栋建筑,远看和富通好望角宛若在一个小区。盛意家园楼下周边很多小型商超,一路之隔还有华润万家,在宝安中心地铁站附近有壹方城,靠近翻身地铁站有天虹商场,日常消费选择多样。

交通:

地铁轨道交通——目前地铁1号线、5号线、11号线,都距离项目不远,项目可直接乘坐地铁1号线宝安中心站和新安站,宝安中心站是西部主要的换乘站之一,主要承接了宝安西部和新安老城区的人流,起到了一定的交通咽喉的作用。5号线可直接贯穿前海主要交通线路,直达地铁2号线赤湾站实现换乘。

临宝安大道,路网横纵交错,自驾出行便捷。另外,项目还毗邻宝安国际机场、深圳湾口岸、太子湾邮轮母港、福永码头等交通枢纽,汇集海、陆、空立体交通网络于一体,出行十分便捷。

教育:

项目周边小学有海旺小学、滨海小学、宝安实验学校等;中学有海旺中学、海滨中学和宝安实验学校;周边楼盘几乎都有配建社区幼儿园,如:天悦幼儿园、深圳市天鹿幼儿园。

据悉,盛意家园小学属滨海小学(宝安)学区,中学属海旺学校(初中部)学区。在2020年中考中,海旺学校(初中部)高分段人数在全市排名也是不错的。

商业:

盛意家园楼下周边很多小型商超,一路之隔还有华润万家,靠近翻身地铁站有天虹商场,日常消费选择多样。


项目户型图:

项目包含片区新盘中较为稀缺的小面积段产品,户型面积段为建面约47-154㎡产品,以格局来看分为以下几种:

建筑面积约47-51㎡户型

建筑面积约82-87㎡户型

建筑面积约121㎡户型

建筑面积约154㎡户型

建筑面积约47-51㎡户型

4个户型格局相近,A4A5户型正南向但会被好望角和自身楼体遮挡,光照也视野都比较一般,A2户型朝西向相对安静,A7户型朝东向临路视野开阔,有一定的噪音影响。

A2户型:建筑面积约47.31㎡户型

A4户型:建筑面积约49.81㎡户型

A5户型:建筑面积约51.7㎡户型

A7户型:建筑面积约49.4㎡户型

标准一房一厅户型,户型方正明厨明卫,3.6米左右客厅开间带有2米左右进深阳台宽敞舒适,可提供较好功能。主卧开间3米左右,拥有良好的开间进深比实用性能较佳。


A8户型:建筑面积约82.7㎡户型

客厅开间朝向东向,阳光直射有一定程度提升,通风效果较好。客厅侧出阳台,阳台面积较佳,但客厅采光面较小,主次卧空间实用性能较佳,小房间空间有限比较适合做功能型空间使用。U型厨房宽敞实用,餐厅可向生活阳台扩展,自然通风采光。 

A1户型:建筑面积约87.58㎡户型与82.7㎡户型为相似户型,相对安静。

 

A3户型:建筑面积约86.53㎡户型

朝北向,对称布局,通风采光性能较佳。客厅开间3.55米侧出阳台,大面积阳台具有较强的功能价值,主次卧空间实用性能较好,小房间可勉强做单人房使用。厨房使用性能优秀,自然通风采光,餐厅位空间较好可自然通风。

 

A6户型:建筑面积约121.2㎡户型

朝北向,动静分区布局。大开间短进深,大型转角生活阳台视野较为开阔,有较强的功能价值。空间独立性能较好,主卧进深偏弱,次卧紧凑实用,小房间略显尴尬适合做功能空间使用,

餐厨空间宽敞实用。

A10户型:建筑面积约154.86㎡户型


最大户型,复式产品,可算是86产品合并而成。受到格局尺度影响户型实际实用性能一般,不易发挥复式产品优势

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