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火炬开发区锦尚昇荟庭楼盘怎么呀?建发昇荟庭户型图看起来很不错

李R

|销售中心
建发昇荟庭(锦尚昇荟庭),此次主推1、2栋,户型涵盖约88-138㎡三至四房,计划于2022年12月底毛坯交楼

首推约88-138㎡

仅16层,毛坯交楼

建发昇荟庭位于中山火炬会展西路一侧。整个项目用地面积约5.3万㎡,分两期开发。
其中一期占地面积约2万㎡,建筑面积约6万㎡,容积率2.28,绿化率 38%,由6栋住宅和底商组成,层高16层,一楼为架空层。


|沙盘

首推1、2栋两梯四户,共约120套,面积为约88-138㎡三至四房毛坯交付,于2022年12月底交楼
项目目前已开启诚意登记,认筹2万享开盘98折,且优先选房。
值得一提的是,项目采用人车分流管理,小车和电动车都可进入地下车库,地上预留65个车位,在小区的外部。

火炬开发区锦尚昇荟庭户型图 约88㎡南向阳台靠马路
约138㎡餐客厅错开分布
样板间设置在2栋的3楼,仅开放了约88/138㎡三四房的实地样板房。
约88㎡三房是经典的竖厅户型,休息区归于一侧,动静分区,三开间朝南,保证了采光和通风。

餐客厅和阳台同宽,餐厅可以摆放四人小方桌,连通生活阳台,客厅南向连通景观阳台。

|餐厅

|客厅
南向景观阳台较小,不过无任何遮挡,采光极佳。

|阳台

|南向景观

样板间厨房为U型设计,预留了冰箱位,可同时容下2-3人操作。

|厨房

三间卧室格局方正,主次卧带朝南窗,儿童房朝西,仅有一个干湿三分离的公卫。

|主卧

|儿童房
整体来说,该户型使用率较高,比较适合刚需或者投资置业者,不过临近会展东路,或许会有车流噪音。
约138㎡户型
约138㎡四房整体布局方正,户型图上的L型大阳台十分抢眼,餐客厅错开分布,南北双阳台。
但是整体来看,两厅空间视觉比较独立,感觉有点别扭。并且从户型图上看,有两个小缺点:入户门正对主卧房门,主卫门正对主人床。

|户型图

进入样板间,客厅与入户阳台打通,增加了客厅的面积,修改了入户门正对主卧房门的缺陷,也多了玄关的设计。北向连接景观阳台,可望小区园林

|玄关处

|客厅

|景观阳台
餐厅空间独立,南向连接生活阳台,一侧便是L型厨房设计,视觉上是约88㎡厨房的两倍大小。

|餐厅

|厨房
步入休息区,四间卧室全带飘窗设计。主卧朝北,主卫干湿分离,带飘窗,与主卧室之间设计了转角衣帽间,修改了主卫门正对主人床的缺陷。


|主卧

|南向次卧

|衣帽间

另外还有一个约130㎡的户型没有设置样板间,可通过户型图了解。
约130㎡户型
约130㎡户型是现代化的横厅设计,减少了过道面积的浪费。
入门便是入户阳台,可与餐厅打通,另一侧是属于赠送空间,可随主人心意改造成多功能房。北向阳台连接餐客厅,采光通风极佳。


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