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宝安盛意家园备案价出来了吗?深圳盛意家园价格预计是多少钱

李R

宝中捂盘王,拿地十年,现楼两年仍没开盘,近期,据爆料,深圳宝安盛意家园备案价预售价8.5-9.5万/m²,面积最小47m²起步,最大154m²,总价420-1400万之间。

项目区位:位于宝安中心区创业一路与宝安大道交汇处,风临洲与好旺角中间,项目规模不大,占地面积仅3055.17㎡,总建筑面积23485.8㎡,仅有一栋高层住宅。

开发商——深圳市海汇房地产开发有限公司(2010年成立,而”盛意家园“是2010年拿的地,该公司是专门为了这个项目成立的),其”海汇股份合作公司“拥有其100%股权,即村集体股份公司。
盛意花园为单栋高层住宅,共28层220户左右,70%的户型为90㎡以内小户型,梯户比3梯8户。

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区位图

项目的西北方实景图

西南方实景图

项目实图

户型图


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宝中的二手房报价

宝安中心区最早的楼盘就是富通好旺角,2003年,其他楼盘陆续都是2003-2016的壹方城,小户型基本就是后来的花样年花郡,2011-2012年。因此,像盛意家园这种小户型主打的项目非常少了,所以配套成熟,交通便利,住家非常适合,唯一不好的就是小区独栋,但均价9万左右,总价400多,现在花样年华郡的单间28平都卖330万了,一房一厅36平已经卖到500多万!性价比极高。

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