———星河丹堤*玖仰———惠州南站旁成熟百万大盘  湾区墅～城市墅～湖心墅  星河丹堤院墅242㎡  810-1000万  星河丹堤瑶墅275㎡  670-1200万  星河丹堤珺墅310㎡ 1200-1300万

前所未“鉴”的顶级别墅——星河丹堤玖仰别墅位于大湾区都市核中，260万墅级城邦里，只有28席的私湖岛居住所。

星河丹堤玖仰别墅岛居别墅效果图

其描绘的“岛主梦”生活画卷丰富细致，更是几乎极致的臻稀，这或将是未来大湾区又一绝版的人居风向与文化符号。

28席的私湖岛居住所——位于惠州南站旁的星河丹堤玖仰湖心岛别墅。 

效果图

作为造墅专家的星河，其对高端别墅的品质把控有口皆碑，本次推出的产品又凭何能让市场惊艳？一兵以为，主要有如下几点。

• 惠州南站旁 进退皆从容

“星河所在，必定中心”这一点早已无需置疑。项目属于惠阳政府重点打造的城市副中心，南站新城板块。项目与惠州南高铁站直线距离仅800米不到，5分钟即达，20分钟抵深圳北，1小时大湾区生活圈从容享有。 

• 湖山胜景 天赋传承

星河众多项目中，能以“丹堤”二字命名的，必定坐拥顶级的山林湖水资源。项目背倚约7100亩的亚公顶森林公园，500万平风田水库，拥揽原生丹悦湖，更有私家登山道，运动公园等运动配套，天赋胜景，共赏湖山。

•  33载星河匠心 12年丹堤醇熟生活 

集合了星河33载城市运营经验的品牌沉淀，湖心墅产品是丹堤12年来匠心打造260万墅级城邦的巅峰之作，在商业、教育、文化、运动、交通各方面都享有醇熟丰富的生活配套。

 配套图

家门口有COCO Garden，永辉超市、苏宁易购、星河寰宇影院等品牌商业，支撑生活精彩。 

商业实景

斥资超6亿，引入了拥有百年教育沉淀的名校——华南师范大学附属惠阳学校，并且是从幼儿园到高中3-18岁的家门口一站式全龄段教育。办学7载即在惠州百强学校中数一数二，去年高考本科上线率惠湾第一，高中部、初中部均荣获教学质量一等奖。 

学校实景

此外，星空图书馆、新光栈道、星际车站，国风艺术馆、老年大学、We食堂等人文配套，让生活更丰盛。还拥有18个文化社团，组织业主生日会等社区活动，全年有上千场，在这里四邻亲如一家。

文化配套实景 

• 极致私湖岛心 只为28席

作为深圳都市圈核心内的私湖岛墅，集合了湾区墅、城市墅、以及湖心墅的优势价值于一身，完全能满足度假墅与居家生活墅二者的条件，作为家庭的第一居所，珍贵程度不一般。

岛居别墅效果图

本次推出的玖仰湖心岛别墅，就占据了极致的风水景观位。背靠亚公顶山，面赏丹悦湖美景，别墅群落与音乐喷泉成双龙戏珠势，湖心岛别墅更在龙头之位，简直就是丹堤最中心的元宝位。

玖仰别墅的容积率低至0.42，在大湾区一众豪墅中或不曾见。在有限的土地上播种极少量的建筑，缔造出顶级圈层墅居才有的体验。

而且本次推出的产品，建面为242平双拼新中式雅奢院墅，双首层设计，超大前庭后院。有3米高的大院墙，挑高约6.8米的厅堂，彰显尊贵气质。

别墅实拍图

特别值得一提的是，每户均有采用纯手工打造仿铜门楣牌匾，高达4.1*3.3米，造价超10万/户。大理石门把手、后置隐藏式指纹锁等，以极致工艺彰显大户风范，佑护家族安宁，守望百年基业。

别墅实拍图

项目别墅全部为地下精装公共空间，每户至少2个停车位，净高达3.1米，并且预留了车库门安装空间，尺度奢阔。

五一期间，湖心岛墅轻奢样板房即将盛大开放，千万级别的新中式府门也将正式面世。南北两个新中式门庭，长达30多米的恢弘气度，取材顶级木纹花岗岩搭配铜门元素，稳重大方，典雅高贵。 

府门效果图

这就是星河为大湾区领袖们打造的、可堪家族传承之资产，在城市中心，做个私家湖心岛主的机会，仅有28席。正在寻求究极置业与精神涵养突破的朋友们，小长假期间不妨前往鉴赏一番。