深圳觅家信息网_深圳房地产信息网_深圳房地产信息网论坛

关键词不能为空

营销中心资讯

导航

深圳大鹏新区葵涌中铁诺德阅海花园怎么样?备案价多少

李R

大鹏新区诺德阅山海花园获批现售许可证,并在住建局官网公示,本次备案住宅454套,分布于1、3、4、5、6栋。

(官网截图)
住宅建面约86-185㎡,均价约5.7万/㎡,单价区间在4.24-7.46万/㎡,总价区间在386-1386万/套。

(备案价)

项目基础信息

中铁诺德阅海花园项目地处梅沙片区和大鹏半岛的交界处,属于深圳东部生态组团范围内,距离市区约30公里,是深圳旅游的热门地区!
项目具体位置是大鹏新区葵涌街道深葵路552号,用地西北侧紧靠自然山体,北侧紧邻盐坝高速,东侧为鱼虾塘,南侧面向宽阔的大海,离海岸仅300米(百度地图测距)。近地铁8号线三期(在建)溪涌和上洞站。

(效果图)
项目前身为大鹏上洞电厂城市更新,在《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》(草案)中,鹏上洞电厂城市更新在列,申报主体为深圳中铁粤丰置业有限公司,更新方向为居住和商业。
(更新计划)
根据该项目专项规划,拆除用地面积63511.5平方米。开发商完成该项目拆除范围内土地、房屋及其它地上附着物的搬迁补偿安置协议的签订。

(更新范围)
诺德阅海花园与2019年5月15日取得建设工程规划许可证。

(许可证)
项目用地面积41821.6㎡,计规定容积率建筑面积83770㎡,共12栋,680户,车位724个。其中<90㎡的有542户,占整个项目的79.71%,也就是说项目以小户型为主。
住宅(含物业服务用房230㎡)77000㎡,商业1200㎡,公共配套设施5570㎡(含9班幼儿园1所3000㎡、独立占地2700㎡,老年人日间照料中心750㎡,文化活动室1000㎡,社区管理用房250㎡,社区警务室50㎡,便民服务站400㎡,再生资源回收站100㎡,环卫工人作息房20㎡)。

项目将打造山海景观资源,滨海特色住宅与精品酒店结合综合体。

(项目效果图)


2

关于开发商
根据天眼查资讯显示,深圳中铁诺德置业有限公司的股权结构为中铁置业集团有限公司持有80%,新余恒和投资管理有限公司持有20%。

 (图源:天眼查)

而中铁置业集团有限公司则是中国中铁股份有限公司的全资子公司。

目前中铁置业集团有限公司开发的项目在全国分布十分广泛,共有20余城8大业态50余项目。其中在深圳开发的住宅地产项目就有诺德假日花园、诺德公馆等。

 (开发业务)


3


交通规划
交通:项目位于8号线3期规划溪涌和32号线上洞地铁站。通车后到深圳主城区约1小时左右。
主干道方面,项目紧邻惠深沿海高速,到达罗湖区约30分钟!

(地铁规划)
小结


房地产信息网相关阅读