▲项目效果图

百万高新产业人口虹吸+凤凰山生态人文景观，双引力核心

君成世界湾|梧桐树广场位于空港枢纽与国际会展城双核辐射、集聚湾区稀缺绿色资源的中央生态居住区。临近新桥智创城与立新湖战略性新兴产业集聚区，外加107产业走廊助力，百万级的人口虹吸力，让未来项目的承租需求喷薄而发。

▲项目区位图

君成世界湾|梧桐树广场择址“宝安第一山”的凤凰山森林公园旁，占据约24.8平方公里的深圳西海之滨绝对的生态资源优势。山下宝塔、山中古庙和山顶晚霞，三大盛景不可多得，成就新安八景之一。

 ▲凤凰山森林公园实拍

周边立新湖公园、人才林公园环伺。立新湖公园被誉为“深圳小西湖”，木质栈道与8.8公里环湖绿道，让富氧逸境浑然天成。总面积约14.49万㎡的人才林公园，集生态、休闲、科教、宣传于一体，涵盖多个自然人文景点，景观别致清新。

▲人才林公园实拍  

背靠凤凰山、南面立新湖，君成世界湾|梧桐树广场上风上水格局，兼具凤凰古村近千年“文氏文化”、“福文化“的积淀，人文生态资源得天独厚。

超千万旧改环绕+56万㎡封面大城，超体首发

目前君成世界湾|梧桐树广场周边，福永街道约13个旧改项目，其中有5个超大规模旧改项目，包括怀德社区整村统筹、中粮立新湖项目、和平旧村改造、鸿荣源塘尾工业区项目、华强塘尾第一工业区项目。总计超千万旧改环绕，各大品牌发展商抢滩布局， 见证区域焕新蝶变及湾区国际型城市建设。

▲周边千万旧改林立

在众多的超大规模旧改中，君成世界湾|梧桐树广场56万㎡超体首发，其作为凤凰唯一商办综合体，堪称区域封面大城。

君成世界湾|梧桐树广场占地面积约7万㎡，总建面约56万㎡，分6个地块开发，打造集高端写字楼、国际公寓、旗舰商业、奢尚酒店于一体的大型综合体，多元化业态塑造国际都会新坐标。

   ▲项目效果图

君成世界湾|梧桐树广场作为区域内唯一一个成型的集合型商圈，包含7万㎡旗舰商业，将打造下沉式商业+特色商业街区+双首层超市+巨幕影院，革新区域商业格局，带来全新购物体验，成就区域级又一打卡圣地，引发时尚潮流。

商业街区具有休闲文化韵味的景观，形成独具人文时尚特色。并规划双首层超市，超市负一层的层高高达7米，“下沉式”理念打造成围合式开敞公共空间，未来还将引入知名影院，打造巨幕影厅，为业主带来家楼下的绝佳视听盛宴。

 ▲君成世界湾|梧桐树广场效果图

从万科星城的热销到万丰海岸城的火爆关注度，已然鉴证了西部超大规模综合体为片区带来的升级的价值，作为资产投资，大城产品更是优选，这次君成世界湾|梧桐树广场，56万㎡超体首发，核心价值有保障！

大型空中花园造景+精造国际公寓，产品力max

君成世界湾|梧桐树广场在产品上更有独到之处，虽然主推的是商务公寓以及创意空间产品，但依然设置多功能大区域的休闲空间，戏水池+健身休闲区+儿童活动场+架空层全龄休闲泛会所+散步道+休闲廊架，俨然居家生活的舒适小区。

 ▲项目效果图

空中花园“聚山·理水·游园”的理念，以山、云、水、溪、石、林等丰富的元素打造山水意境。架空层内设置休闲商务区、儿童活动场地、健身区等，引入“泛会所“概念，让室内空间向户外延伸，营造一个具有浓浓休闲风，与内外景观融为一体的过渡空间。

结合多重绿化和多层次立体景观，设置多个公共空间，为居者提供交流互动的平台。儿童区、室内外全民健身休闲区、泳池等全龄社区配套，充分体现从一而终的人文关怀。

在产品设计上，精造建面约67-101㎡国际公寓，户户带阳台；还有建面约55-123㎡百变创意空间，灵活自定义臻藏奢级资产。

  ▲项目效果图

高端写字楼+国际化公寓+旗舰商业+奢尚酒店，君成世界湾|梧桐树广场，复合型全业态，演绎世界湾区之巅的多元生活。秉承“买房买大盘、大盘买首发”的规则，一期开盘的产品公寓均价仅4.3万/㎡，具有最高的升值潜力，并且项目不限购不限贷，抢占资产原始股，坐等价值腾飞！