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凤凰山君成世界湾电话多少?君成世界湾梧桐树广场是商品房吗?

李R

凤凰山君成世界湾电话4001608802,君成世界湾梧桐树广场是商品房吗

【君成世界湾】项目基础信息

1. 君成世界湾整体基本指标(根据土地出让合同)

答:总占地面积:69849.50㎡

计容总建面: 326932.9㎡(商业、办公及酒店共227772.9㎡,商务公寓90530㎡,公共配套8630㎡)

 容积率:4.68   绿化率:30%

 4号地块公寓户数:280户

停车位4371,地上418 ,地下3953

其中02地块:地上194 个地下811个;03地块:地上98个,地下644;04地块:地上0个,地下736个)

君成世界湾土地年限:40年

土地性质及用途:商业用地

2. 君成世界湾公寓开工时间、竣工时间及入伙时间?

答:开工时间2018年12月20日;入伙时间2023年12月30日

3. 君成世界湾物业管理费多少?

5.5元/㎡·月

4. 各楼栋有几个入户大堂,分别在哪层

答:B1\B2分别有一个入户大堂,在一楼

5. 君成世界湾公寓产品入户大堂面积及层高

答:B1栋大堂层高6.1m,面积约88㎡;B2栋大堂层高5.6m,面积约72㎡

6. 公寓产品楼层分布情况

各楼栋5-18层;

7. 君成世界湾是否带独立阳台、通燃气

答:带阳台、通燃气;

8. 各楼栋地下室层高是多少?

答:九雏广场地下一层层高5米,地下二层层高4.8米,地下三层层高4米。

9. 君成世界湾公寓产品标准层层高、标准层面积、整体使用率

答:B1标准层面积约757㎡,层高约2.9米,整体使用率约73%;B2标准层面积约756㎡,层高约2.9米,整体使用率约73%

10.君成世界湾是否设置避难层,分别在哪层?

答:没有避难层。

11. 车库充电桩配置标准?

答:充电桩751个

12. 总车位数(地上/地下)?酒店和商业办公之间有无区隔?各地块地库是否连通?

5个地块总车位数4371个(地上/地下:418/3953);商业与酒店、办公的车位通过车辆楼层来分布管理。1#、2#、3#地块连通;4#、5#连通,4号地块总车位736个(地上/地下:0/736);

13. 地面及地下停车场分布情况(公寓,商业,写字楼,酒店车位分布情况)

答:地上停车场和地下一层、地下一层夹层停车库为商业配套车位;地下二层、地下三层停车库为办公、公寓配套车位。

14. 学校占地面积?什么时候开工建设?入学时间?

答:占地面积10835.1㎡,属于公立小学;

15. 电梯品牌、荷载、速度,是否配备空调

答:九雏广场A/C座:HITACHI、1600Kg/21人、2.50m/s;九雏广场B座:HITACHI、1050Kg/14人、2.50m/s;均配备空调。

16. 园林设计理念介绍

“凤凰”为主题,并引入了“凤凰与古村文化传承”概念,以诠释凤凰第三工业区“休闲、尊贵、大气”的文化特质。

17. 园林设计风格

采用新中式设计风格,简约大气具有细节品质。

18. 园林设计特色有哪些

营造出多重绿化和多层次的立体景观空间,设置了多个公共空间。同时为人们提供一个交流互动的平台,商业街渲染出灵动优雅的氛围;设置架空层儿童乐园、室内外全民健身休闲区,充分传递了对人生命健康的尊崇和关爱。

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