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华鸿珑悦轩卖得好吗?中山华鸿璟悦轩土地问题解决了没有

李R

华鸿璟悦轩沿山而建,1.99低密度,38%绿化率,环境优美。华鸿璟悦轩为中山在售绝版的坐拥南向万亩湖山高尔夫景观的顶豪项目。匠心的规划设计保证高层享受最大限度无遮挡视野,匠造“远眺五桂山山脉及长江水库支流形成天然湖泊-景观湖美景、环墅内湖水景、中央风情园林、博爱路上城市公园”六重园景。

华鸿璟悦轩是由6栋27-30层洋房和38套双拼及联排别墅组成的高尚住宅区,住宅朝向均以南为主,采光通风,超宽楼间距,让每栋楼均可获得开阔的悦目景观视野,以中山顶豪标准,打造高端人居范本。

楼盘信息

物业类别:普通住宅

项目特色:品牌地产豪华居住区水景地产

建筑类别:塔楼 高层

装修状况:毛坯

产权年限:普通住宅:70年

开发 商:中山市华鸿房地产开发有限公司,中山市华翔房地产开发有限公司

楼盘地址:博爱七路与景观路交汇处长江高尔夫球场旁

占地面积:50025平方米

建筑面积:143230平方米

容积率:1.99

绿化率:38%

停车位:共966个,车户比达到 1:1.3以上

楼栋总数:18栋

总户数:653户

物业公司:深圳市万科物业服务有限公司中山分公司

物业费:2.99元/㎡·月 

楼层状况:由6栋27-30层洋房和38套双拼及联排别墅组成

区域优势

华鸿璟悦轩,正处于中山主轴博爱路和深中通道延线翠亨快线的黄金交汇点,率先占位深中同城的风口。往东,可直通社会主义先行示范区深圳;往西约5分钟,是中山东区CBD,享受现成的城市顶配资源。

项目同时位于中山最正统富人区凯茵片区,是old money聚集地,具有不可替代的圈层和底蕴。相比旁边卖3万+的马鞍岛,在配套资源上无法享受市区辐射,岛上配套设施尚需等待数年,居住人气起来就得等更久了。


深圳通道,促进中山快速发展
官媒透露,深中通道有望提前至2023年建成通车,比原计划提前1年。看看深中通道的惊人进度,就知道这并不是空穴来风,深中同城,再跑出加速度华鸿·璟悦轩雄踞深中门户枢纽位置,速抵博爱七路高速口,直驳翠亨快线隧道,紧邻深中通道出入口,未来深中通道开通后,将瞬达深圳前海,5公里范围可以到达前海自贸区、宝安中心、深圳宝安机场,拢聚深中互通头号资源价值

华鸿·璟悦轩傲居中山城芯区域,城脉博爱七路上,坐享“博爱路、长江路、南外环、中山路”四大城芯主干道环绕,更占位城区出口门户,城轨高铁举步可达、无缝连接高速口,依托中山1400亿湾区交通红利加持,速达京珠、中开、中江、珠三角环城等高速公路,便捷出行,尽揽珠三角繁华生活。

高尔夫生态绝版洋房

项目其南面紧贴中山长江高尔夫,可说是中山最后一个容纳高尔夫湖山景观的孤品。其面积达3000亩,比上海佘山高尔夫还大,36洞、标准杆72杆、全长7066码,极具挑战性,也是国际顶级球场水平,球会更曾获“中国十大最佳球会”称号。也正因位置独特,华鸿璟悦轩把高尔夫大宅变成了高端人士的第一居所。

项目配套

教育:英贝尔幼儿园、广东博文学校、纪中三鑫凯茵学校、中山职业技术学院、中山市实验中学、中山职业技术学院雅思楼、中山职业技术学院创新楼

综合商场:远洋广场、火炬太阳城商圈、华润万家,长江村一带商业集聚区

市场:长江综合市场、陵岗市场、菜丁长江市场、大岭市场大楼

医疗:博爱医院、凯茵新城社区卫生站、中山市火炬开发区宫花社区卫生服务站、博凯社区卫生服务站-母婴室

周边景观:五桂山山脉,周边都是天然山景

周边公园:长江乐园、长江健身广场、奥斯湖休闲公园、山顶公园、绿廊公园。

项目六重景观

近瞰36洞长江高尔夫:

华鸿·璟悦轩紧靠中山唯一也是全国第一的国际标准36洞长江高尔夫球场,坐拥一线正中高尔夫景观洋房, 站在果岭家的窗边看风景,窗外的风景也在看你。

悠享36平方公里长江水系自然滋养:

华鸿·璟悦轩毗邻饮用水保护区-长江水库原生态水系支流,引天然景观湖水系支流湖水绕小区而过,亲水而居。

旁倚万亩五桂山原生山脉:

华鸿·璟悦轩旁倚珠江口的最高峰——万亩五桂山原生山脉,畅享由城市“绿核”所释放的千倍鲜氧负离子,于城脉之上尽拥稀缺自然资源。

住在景观公园里:

与其仰慕公园,不如安家公园。华鸿·璟悦轩商业街外侧为重金打造的休闲市政公园,近揽公园美景,为生活再添一份绿意,延伸更多生活意趣。

新加坡式水景长廊,移步换景:

华鸿·璟悦轩以大师手笔打造新加坡式臻品园林,珍选名贵灌木全株移植,且全园水系脉络贯串,构建出“水溪岸上行,如在镜中游”的水岸秘境。

顶豪人居新范本,内湖环绕尽奢华:

为打造能令中山为之向往的一线湖居,华鸿·璟悦轩不惜斥巨资与时间精雕细琢,深究水脉的水系流动、地势的高地错落,反复检验,筑就出活水环绕的一线品质湖居。

园林设计

项目由6栋高层洋房及38套别墅组成,总户数仅650户,容积率仅1.99,在市区是绝无仅有的配置。

其一,是以巧妙的"L"型布局,构成了千米楼距,户户面前无遮挡,大道之境油然而生。

其二,是全南朝向设计,部分单位更实现南北对流,在潮湿闷热的南方,这是上佳之选。

其三,是无敌景观面,推窗就是万亩湖山高尔夫。

豪装交楼标准

项目交标品牌,全屋物料均采用世界顶级品牌,且紧跟时代潮流,加装全球最先进的智能系统。比如,知名品牌空调风管机,采用专利W-nanoe技术系统,为居家健康保驾护航。再如,智能化厨房,从世界各地进口材料,运用多项专利技术,内部还配有净水系统和智能煤气设备,将高品质融入到每个细节。全屋装标达到5000元/㎡,成本高于中山绝大多数项目!最重要的是,项目为准现房交付,一切所见即所得,无需担心货不对板,堪称中山豪宅的交付教科书

在售户型


华鸿璟悦轩在售2栋、6栋,建面约98㎡、133㎡、146㎡、153㎡、162㎡三四房单位,带装修均价28000-32000元/㎡,别墅1600-3500万一套

 洋房户型

3室2厅2卫1厨, 建筑面积约98平米


 3室2厅2卫1厨, 建筑面积约133平米


 4室2厅2卫1厨, 建筑面积约146平米


4室2厅2卫1厨, 建筑面积约153平米

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