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谢岗镇碧桂园樾府最新消息_东莞市谢岗碧桂园樾府值得购买吗

李R

东莞市谢岗碧桂园樾府项目指标

谢岗碧桂园樾府占地面积约为4.07 万方,总建筑面积约为13.14万方,有22和26两种层数设计设计,2.5低容积率,约500米银瓶湖湿地公园,是天赋生态的宜居楼盘。

半围合式布局

项目采用的是半围合式布局,南向开围,打造纯住宅社区。现在多数大社区都很喜欢在中间多建几栋,以增加利润,但是谢岗碧桂园樾府,不仅做到围合式布局,更在入口处少建了一栋,为了给予业主更好的体验感。

效果图谨供参考,以实际交付为准
牺牲了开发商的利益,打造175米的超大楼间距,把园林空间都归还给业主,以恭王府为蓝本,匠造约3万平京派中式园林。

蝶形设计

楼盘的产品楼栋的规划采用的是蝶形设计,相对比传统的联排式布局,蝶形设计能够减少对视,视野也更加开阔。更重要的是,蝶形设计的房屋公摊低,业主实用面积更大。


1:1车位比

现在每家每户都有汽车,找不到停车位的现象相信很多人都感同身受,如果停车场位是很难找的,那么一个社区的车位比就成为了至关重要的问题。

而谢岗碧桂园樾府的车位比是满足了1:1,规划999户,但是车位总共有1020个,而且人车分流,细心地考虑到业主的需求。

京派中式园林

效果图仅供参考,以实际交付为准
碧桂园首进谢岗,当然要拿出百分百的诚意,而这个项目是碧桂园在莞深区域继是继碧桂园·铜雀台、碧桂园·兰亭、碧桂园柏丽湾打造的第四个中式项目。

效果图仅供参考,以实际交付为准

以一轴二进三观台,四园三水十四景为题,匠心铸造约3万平京派中式园林。

效果图仅供参考,以实际交付为准


以一条盘旋连贯的景观轴串联整个中式园林 ,以围为主,高低错落,环状回游,归家者能从头到尾有条不紊地欣赏园林美景。咫尺生妙,描绘一幅生动的园林画卷。


效果图仅供参考,以实际交付为准


园林讲究叠山、理水、置石等造园手法,并巧妙地化形为景,花木、树影、风声、水响、鸟啼、花香……园林当中目及之处,皆是风景。


湿地公园旁生态住宅


效果图仅供参考,请以实际交付为准


项目旁边约500米处,就是政府斥资7亿打造的省级银瓶湖湿地公园,规划约8000亩的面积,打造生态旅游度假的休闲娱乐区。


图源:政府官网资料


而且这里有超过十多种鹭鸟在此栖息,负氧离子更是位居全市首位,负氧离子高达1373-3045个/cm³ ,一般城市当中的负氧离子含量只有650个/cm³ ,所以这里更是城市的天然氧气吧!


户型篇


前面讲完园林,那么咱们再来看下它的户型。项目采用半围合式布局,规划了8栋19-26层的洋房,分别为共有3个户型,主要是3房跟4房产品组成,以家庭刚需为主导。
 

鸟瞰图

户型产品分为:约81㎡三室两厅一厅、约92㎡三室两厅两卫、约117-119㎡四室两厅两卫。

这3种户型各有特点,下面让小碧为你逐个了解。

C户型

81㎡的这个户型,实用率非常极致,厨房和次卧均采用这种全面飘窗设计,床可以做到飘窗上面,整体空间感增加之外,采光效果也很好。

其中小碧最喜欢的一点是这个1.5卫生间,这个户型只有一个卫生间,洗手台和马桶分开,非常人性化。

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B户型


92㎡也除了客厅、餐厅、卧室大之外还有一亮点,就是阳台和主卧、次卧都是朝南向,居住起来冬暖夏凉。

阳台进深1.7米,非常宽敞,市面上的户型阳台进深一般为1.5米。


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A户型


117㎡的四房,采用的是横厅设计,大面积做四房,走道归厅,客厅到时候应该会非常宽敞。横厅还做到了南北通透。飘窗到时候可以做收纳,非常实用。

4.6米宽阳台,到时候看园林景观视野绝对没话说。眺望远处的银瓶山,俯瞰旁边的湿地公园或中式园林,十分惬意。


仅供参考,请以实际交付为准

不论从项目指标、园林、产品、以及装标来看都是挺不错的,品牌开发商做的产品比较全面跟优质。而且这里是谢岗的绿色宜居生态组团,在谢岗未来的主动脉粤海大道旁,更让人值得考虑!

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