宝安区新安街道甲岸旧村更新单元甲岸村回迁房价格

指标卖点：

甲岸村旧改最新消息宝安中心-隔岸房地产《新安街道甲岸旧村更新》

比邻前海，新安小学学位，

宝安最繁华中心区，

拆迁赔偿70年红本商品住宅

指标信息:

合同方案：直接开发商签合同

开 发 商：隔岸房地产开发有限公司

目前进度：签约率达90% 明年6月开拆

交房日期：预4年后交房

申报主体: 深圳市新安甲岸股份合作公司

项目位置：新安街道，海雅缤纷城对面

过渡期金：40元/平

装修补偿：800元/平

交通配套：5号线灵芝站、12号线新安公园

附近学校新安中学、宝安中学

周边二手房均价约11-12万元/㎡

周边房价：

项目简介:

甲岸村，原名隔岸村，取自一水隔两岸之意。是宝安改革开放后最先步入城市化，也是最早受益的村落之一。一直以来，由于甲岸旧村面积较为有限，所以建筑密度相对较高，跟所有不收五谷的城中村一样，出租房屋成为其唯一的产业支柱。

但随着城市进程的快速前行，为推进土地资源的集约利用，依赖收租的生活方式以远远赶不上发展步伐，没有了田地的村民，再多的物质也无法让他们真正完成社会角色的转型。在此背景下，为彻底改善居住环境，甲岸社区股份公司决定启动城市更新，并于2016年成立隔岸地产作为实施主体，由城中村股份公司自主进行改造。

107“黄金商务带”上，64万平综合体项目

据悉，甲岸旧村城市更新项目最早从2007年开始推动，随后被纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第三批计划》中，并于2016年经区政府审批通过专项规划，目前正处于拆迁补偿签约阶段。

甲岸旧村城市更新项目位于新安街道，宝民一路以北，兴东二路以东，毗邻城市主干道107国道，周边已经聚集了商业、医疗、公园、教育等各项资源。

根据专规草案指标，项目拆除用地面积87183.3㎡，开发建设用地面积68100.8㎡，计容积率总建面高达64.8万㎡，容积率高达9.52。将结合107发展带规划发展，打造成为一个集酒店、办公、商业、住宅等于一体，宜居、宜业、有传统文化的现代化综合体。

其中，住宅33.4万㎡（含保障性住房3.27万㎡），商业、办公及酒店21.89万㎡，商务公寓7.7万㎡，公共配套设施1.74万㎡（含18班幼儿园、文化活动室、公交首末站等）。