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兴围华府402户现房

资料显示，兴围华府占地面积1.6万㎡，建筑面积6.2万㎡，由5栋14-16层塔楼+1座篮球场组成。

项目容积率2.16，绿化率30%，车位比1：1.21，共规划有402套住宅，这也和官方所公示的入市房源数所一致。

待推户型建面66-93㎡，共6个户型，其中66㎡、78㎡、79㎡为西南朝向，70㎡、92㎡、93㎡朝向偏北。

户型无明显瑕疵，动静明显分区，套内实用性较好。

网传兴围华府得房率达85%，如果果真如此，和市场上使用率多在73%-78%的新房相比，为项目一大亮点。

现场踩盘来看，项目已是现房状态，内有碎土方堆，展示中心也已建成，内部道路尚未铺设。

工地大门处的门卫告诉小编，兴围华府预计3月开放样板间，目前楼盘工作人员正在休假中。产品毛坯交付，预计单价5字头。

项目价格最高不超过6万。不过，其表示项目房源大概率会给到有股份的村民，不一定可以买得到。

联想到此前网友爆料，传兴围华府仅有100余套房源入市，放货量不多，紧张情绪又增添了一份。

不过实际情况如何，还是要以项目官方公布信息为准。目前项目已开放咨询热线，对楼盘感兴趣的购房者，可致电了解。

目前，片区二手房均价多在6万/㎡，报价较高的星航华府，约78㎡的2房，报价580万。

右后侧高层为星航华府

兴围华府附近好一点的小区有星航华府、天福华府、满京华云晓、金达花园。

其中，星航华府综合性价比最高，天福华府建筑质量一般，满京华定位高端，但无小区环境，金达花园房龄则相对老旧。

综合来看，兴围华府的优劣势都比较明显。尽管不少网友吐槽项目城中村气质突出，但起步总价300多万面前，又有多少人真香？

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