中晟会港湾大厦首付56万起，0距地铁·立新湖畔·臻装美寓入住会展经济圈

11号线唯一地铁口＋湖景真公寓等您来赏！

中晟会港湾大厦福永项目基础指标 

开发商：中晟集团 

占地：16492.61㎡ 

总建面：118010㎡

物业类型：商务公寓 

产品：建面约34-68㎡1-2房商务公寓

绿化率： 30% 

容积率：4.15 

户数：468

梯户比：4梯18户

总层高：28

层高：3米

中晟会港湾大厦户型鉴赏 • 34㎡精奢舒居，麻雀虽小五脏俱全，小户型功能齐全

• 38㎡稀缺一房一厅，爆款户型，市面罕有

• 61㎡双龙抱珠户型，三开间采光，你值得拥有

• 68㎡2房2厅，双面采光，尺度阔绰，打造你的专属奢适生活

项目地址：宝安大道11号线桥头站C出口

【比邻全球最大会展中心】

与国际会展为邻，享会展1:9经济带动效应，承接国际会展外溢80万居住需求。 

 【粤港澳大湾区交通核心】

机场高铁枢纽，全国第二大空铁联运交通枢纽，年吞吐量极限值8000万人次，带来千万级潜在居住需求。 

【0距全市最热地铁11号线桥头站】  

全市唯一串联宝中、南山及福田三大CBD地铁线，20分钟直抵前海宝中，半小时快速往返福田CBD，沿线网红热盘汇聚——海岸城、华强城等。       

【西部最易出租公寓】

短租面向会展、机场交通枢纽商务旅客，3站机场，4站国际会展中心，周边酒店单晚700元/天起；    长租吸纳白领精英居住，地铁11号线地铁口，20分钟快速往返前海、宝中，周边租金约120元/平*月，租客覆盖宝中、南山及福田CBD。   

【会展经济圈唯一湖景公寓】

 56万起即可享一线2000亩立新湖湖景，8公里环湖绿道，周边湖景住宅约9万/平，入手即赚。

【超高使用率产品】️  71%超高使用率，38平一房一厅稀缺户型；34-68平1-2房，带阳台、通燃气，品质精装交付。    

【鼎立繁华，成熟商圈】

 自带9000平商业，周边片区最高端商业同泰时代中心及益田假日天地；未来享有1300万平旧改，中粮百万级旧改指日可待。