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中洲坊创意中心·铂玺坊公寓

李R

中洲坊创意中心

1、项目信息  

中洲坊创意中心地处罗湖区笋岗街道宝岗路与梨园路交汇处,位于笋岗清水河片区,兼具罗湖与福田双中心优势,约56万㎡综合体,涵盖写字楼、商务公寓、开放式商业、设计艺术中心等多元业态,将打造为中心区、好设计、高品质、全配套、大品牌的安全资产。

1占地面积:约5.6万㎡

2建筑面积:约56万㎡

3即将发售:03地块1栋C座

4标准层层高:约3.05m(公寓)

5楼高:36层

6梯户比:4梯16户

7均价:6.8万/㎡

8管理费:7.2元/月/㎡

9车位数:1855个(整体)

10交楼标准:精装

11开发商:深圳市长城物流有限公司

12物业公司:深圳市中洲物业管理有限公司

13建筑设计公司:KPF建筑事务所(深圳代表作:平安金融中心、春笋大厦等)

14园林设计单位:AECOM艾奕康(深圳代表作:深圳湾壹号、大沙河景观规划等)

15室内设计单位:深圳市郑中设计有限公司(CCD)(深圳代表作:SCC中洲控股中心大厦、深圳湾悦府、平安金融中心大厦)

2、置业价值

买地段:千亿笋岗清水河更新示范区

该项目位于笋岗清水河片区,而笋岗清水河片区是深圳的城市更新中心,罗湖区政府曾官宣“西有前海,东有笋岗”。同时,它由中洲/华润/招商/深业/宝能等十大品牌合力造城,引爆350万㎡核量级城市空间,将成为深圳下一个资本热点。

买配套:双中心双地铁双公园

项目处于罗湖——福田双中心高端商务商圈交汇区域,17号线地铁上盖(规划中)、紧邻7号线笋岗站,四快速五铁路五口岸密布,周边一公里配套洪湖公园、红岗公园,执掌大湾区中轴线优配资源。


买眼光:湾区顶级创意设计公园

笋岗清水河片区拥有轻工业+铁路仓储枢纽两大产业基因,拟引进全球知名设计中心、世界顶级设计学院,对标伦敦国王十字区、纽约哈德逊广场,做全球顶级产业高地的布局者。

买品牌:中洲滨海商业中心同款标准

项目与中洲滨海商业中心同属中洲旗下城市系列高端作品,中洲以60%自持物业进行品牌托底,为中洲坊创意中心业主配套一座全球创意公园。

买生活:56万㎡全球创意综合体

KPF/AECOM/CCD/SDL等全球大师联袂打造高级感设计社区,“设计企业-旅游消费-居住需求-优质资源”内循环,汇聚全球顶级创意设计企业、设计师及品牌,享受独有的深圳24H创意生活。

买潜力:不限购不限贷真公寓

建面约33-66㎡一至两房,户户带阳台,中洲万豪酒店同等标准品质,精装标准领先片区同类产品。片区规划高端产业人口25-30万,新房供求比约1:30,不愁租、易转手,做深圳中心区优质资产收割者。


3、项目鉴赏
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外观/户型/平面效果图等展示


产品户型:建筑面积约65-66㎡


产品户型:建筑面积约33-37㎡


(户型图)

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