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龙岗君胜熙珑山风水怎么样啊

李R

君胜熙珑山 位于龙岗大道与龙坪路交汇处,君胜熙珑山占地面积约6.7万㎡,总建筑面积约39.9万㎡,由1栋酒店、1栋公寓和5栋住宅,共14栋高层建筑组成,分为两期开发。

     一期总建筑面积为19.9万㎡,由1#A座、1#B座、1#C座、1#D座2栋4个单元住宅、1栋酒店、2栋公寓及商业裙楼组成,配备有幼儿园、社康中心、社区服务站、小区文化室等。二期总建筑面积约20万㎡,由2#A座、2#B座、3#楼、4#楼、5#A座、5#B座、5#C座、5#D座,共8座住宅组成。


【 基本信息 】
• 楼盘别名:君胜熙珑山花园
• 楼盘特色:绿化率高 现楼交房
• 绿化率:35%
• 物业类型:住宅
• 装修标准:毛坯
• 产权年限:70年
• 开发商:深圳君胜控股集团有限公司
• 楼盘地址:龙岗大道与龙坪路交汇处
• 楼栋数:5栋8单元 2110户
• 推荐户型:80㎡/89㎡/127
• 规划车位:2090个
• 物业公司:深圳市君胜物业
• 最近交房时间:现楼

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项目配套

【教育】

社区配备一所幼儿园,基本能满足社区的学前教育。项目对口东兴外国语学校,就是原坪西九年一贯制学校(公立),位于坪地街道坪西南路99号,距离约2公里。总设计规模54个教学班,其中小学36个班、初中18个班,学校现有23个班级,包含5栋主体建筑

东兴外国语学校和龙城高级中学、龙城初级中学、龙城小学、宝龙外国语学校、龙岗建文外国语学校(民办学校)联合组成了“一本部五校区”的龙城高中教育集团,教学质量有一定保障。

【交通】

地铁:3号线东延线在2016年已开工建设,其中规划的新生站距离项目约400米左右,不过由于地铁规划上的调整,地铁3号线东延段部分改走地下,使得建设周期延长。

自驾:项目周边有龙岗大道、盐龙大道、沈海高速和即将开通的外环高速,可依靠着几条快速路直达市区。
【商业】

项目地处低碳城工业区,原有商业配套不多,目前只能依靠周边底层商铺,或沿龙岗大道开车到龙岗老街商业中心、坪地中学附近等才有较大的商业卖场。后期可以期待项目隔壁的今日中心商圈,大约7万平集中商业,目前已动工建设,或许在2-3年内落地,届时会成为区域最大的购物中心。

【自然资源】
项目东南方位,可看香沙湿地公园,具有不错的生态自然景观,三公里范围内还有坪西公园、低山社区公园、新生文化广场等。

项目属于该区域交通条件较好的位置,距离正在建设中的地铁3号线东延线新生站距离适中。另外项目周边多个项目集聚,有一定规模效应,东侧紧邻建面将近有60万平的今日中心项目,北侧不远处有凯东和嘉豪盛世两个项目,以及国际低碳城等,此外项目本身自带商业酒店,可与周边的规划形成区域内新的商业中心。

项目周边生态环境较好,南侧规划为大型生态公园香沙公园,公园用地面积达35.69万平。

【周边配套】

沿龙岗大道有一定交通优势,但同时也会有较大车流量,会给靠近马路第一排的楼栋带来一定的噪音影响。另外目前的商业配套缺乏,影响居住便利性。

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