2021年深圳龙岗首盘,利德悦府均价3.7万推501套住宅
近日,龙岗新年的第一个获批预售的楼盘诞生,这就是龙岗坪地的利德悦府!
深圳利德悦府基础指标
开发商:深圳市保达宏业投资有限公司
项目地址:龙岗·花园路与兴华路交汇处
总占地面积:17038.82㎡
总建筑面积:89470.89㎡
可售户数:501户
绿化率:31.34%
停车位:602个
物业管理费:3.9元/㎡·月
物业类别:普通住宅
深圳利德悦府是不是精装修的:交楼标准:毛坯
产权年限:70年
深圳利德悦府本次备案住宅501套,位于1、2栋A、B单元。住宅建面约69.5-104㎡,均价约3.7万/㎡,单价区间在3.4-3.9万/㎡,总价区间在234-416万/套。
3.7万的均价即便放在龙岗,也相当“洼地”。在链家的房价地图上查到,目前项目所在的坪地片区,二手房价也已经在3.8万左右。新房价格与二手房价格相比存在一定倒挂空间,今年的龙岗是也能“打新”的节奏吗?
再拉近到深圳利德悦府附近,可以看见周边二手房较少,地图中能看到的只有西湖苑、创城宜城风景等三个楼盘。其中西湖苑虽然二手房均价在3.4万左右,但是放出的房源之间,单价相差较大,大面积的业主心态较高,挂牌价甚至高出4万。
在这样的情况,利德悦府目前3.7万的价格,有一定的空间。
房地产信息网相关阅读
-
-
-
-
-
营销中心资讯金蚝小镇旧改确权时间_沙井金蚝小镇签约赔偿拆迁合同时间
金蚝小镇项目的体量巨大,拟拆除重建用地面积 140.14万平方米 。据悉,仅华润大冲旧改占地面积就达到68.4万平方米。 该项目更新方向为居住、新型产业、商业等功能,在更新单元规划 -
营销中心资讯中山万科西海岸楼盘简介
前海西的延续——马鞍岛,继万科中天西湾汇,万科再续传奇,于马鞍岛上敬献一座万科西海岸。 万科西海 项目距离深中通道出口仅2KM,比深圳更近前海,半h湾区生活圈,让生活更深