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深圳利德悦府是不是精装修的?利德悦府的老板是谁啊

李R

2021年深圳龙岗首盘,利德悦府均价3.7万推501套住宅

近日,龙岗新年的第一个获批预售的楼盘诞生,这就是龙岗坪地的利德悦府

深圳利德悦府基础指标  

开发商:深圳市保达宏业投资有限公司

项目地址:龙岗·花园路与兴华路交汇处

总占地面积:17038.82㎡

总建筑面积:89470.89㎡

可售户数:501户

绿化率:31.34%

停车位:602个

物业管理费:3.9元/㎡·月

物业类别:普通住宅

深圳利德悦府是不是精装修的:交楼标准:毛坯

产权年限:70年

深圳利德悦府本次备案住宅501套,位于1、2栋A、B单元。住宅建面约69.5-104㎡,均价约3.7万/㎡,单价区间在3.4-3.9万/㎡,总价区间在234-416万/套。

 

3.7万的均价即便放在龙岗,也相当“洼地”。在链家的房价地图上查到,目前项目所在的坪地片区,二手房价也已经在3.8万左右。新房价格与二手房价格相比存在一定倒挂空间,今年的龙岗是也能“打新”的节奏吗?

 

再拉近到深圳利德悦府附近,可以看见周边二手房较少,地图中能看到的只有西湖苑、创城宜城风景等三个楼盘。其中西湖苑虽然二手房均价在3.4万左右,但是放出的房源之间,单价相差较大,大面积的业主心态较高,挂牌价甚至高出4万。

在这样的情况,利德悦府目前3.7万的价格,有一定的空间。

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