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仁恒梦公园公寓怎么样?龙岗回龙埔地铁站仁恒梦公寓自住怎么样

李R

仁恒梦公园公寓整体技术指标

用地面积:4.39 m²;总建筑面积约 30.36 m²;计容积率建筑面积约 22.2 m²;不计容积率 建筑面积约 8.16 m²。

总户数(含回迁):公寓 1642 套(可售 1142 套);公寓面积:约 5.69 m²。

仁恒梦公园公寓户型设计是什么

仁恒梦公园公寓建筑面积约 30 m²双享空间,建筑面积约 39 m² 2+1 空间。

架空层位于第几层?总共有多少平方米

公寓无架空层,4 号地块三层为架空层,共计约 1850 m²。

架空层设置何种设施和用途

位于 4 号地块塔楼三层,功能为架空休闲泛会所。

小区内是否人车分流

规划为开放式街区,公寓和办公独立管理,是人车分流。

小区人行主次人口位置?大堂入口位置

项目属于开放式街区,各功能入口单独管理,公寓 1A 栋大堂入口位于 1 号地块北侧; 1B 栋大堂入口位于 1 号地块西南角。

小区车行出入口位置

地下车库共两个出入口,分别位于本地块 1A 栋东南角和 1B 栋东南角。

消防通道的出入口位置

规划为开放式街区,消防通道环通商业广场,并与市政路相连,无类似小区类型的特殊出 入口。

项目楼栋编号及分布

公寓两栋塔楼,北侧塔楼为 1A 栋,南侧塔楼为 1B 栋。

公寓产品的梯户比

标准层每层 26 套,每栋共 4 部电梯 2 部楼梯。

仁恒梦公园公寓总价100万起,不限购、不限贷

房租抵月供,轻松做房东

建面约30万㎡都市街区综合体

 约30平1房一厅

约38平2+1房一厅

仁恒梦公园公寓基本指标

开 发 商:仁恒置地集团有限公司

占地面积:约4.4万㎡

建筑面积:约30万㎡

容 积 率:1号地4.45

绿 化 率:30%

物业类型:公寓、办公、商业

房 源:1号地块1196户

车 位:2072个

梯 户:公寓4梯26户

产权年限:公寓、办公、商业均40年

物业公司:仁恒物业管理有限公司

物业费:5.5元/平

交楼时间:2021年年底毛坯办证,2023年4月30号精装交付

区间单价:3.5-4.4万   均价:3.83万

水电:商水商电(按政府政策来)

个人名义购买

性质:公寓

层高:3.6米

首付:4.5成

利率:4.65(上浮60个基点)

定金:5万

准签:7天

银行:上海  工商 

阳台:1-11北向无阳台,12-13东向无阳台 ,14-24户南向有阳台,25-26西向无阳台

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