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宝德云谷怎么样?龙岗宝德云谷国际大厦商务公寓怎么样呢?

李R

宝德云谷怎么样?龙岗宝德云谷国际大厦商务公寓怎么样呢?

宝德作为领先的科技企业,结合自身丰富的运营、使用经验,并结合世界前沿趋势,精心打造科技综合体标杆——宝德云谷。宝德云谷大厦拥有写字楼、公寓、商业多元业态,各业态良好互补,互成人流牵引,将成为片区极具特色的精品综合体。

宝德云谷整体占地为,9011.71㎡,建筑面积为70568.01㎡ 。宝德云谷大厦采用世界前沿的现代、简约风,富有科技的严谨、理性。共3栋建筑,其中1栋保留,2栋7-20层为公寓产品,3栋为办公类产品。开发商自持一栋办公大楼,具有长期优良运营的保障。

精巧户型

宝德云谷销售的公寓仅有一栋(2栋),主力户型为28-71㎡一房至两房,只有224套,精致实用,十分稀缺。公寓户型极具特色,市上罕有。公寓层高3.1米,带阳台,十分宜居。全屋精装交房,高品质云智慧家居系统,放心省心舒心。精细收纳系统,高效利用每一寸空间。

28㎡一房,宝贵单品

小面积,全明设计,功能俱全。布局合理,动线简单高效,采光通风优良。开间3.05米,尺度宜人。还设计了阳台,满足高品质生活。最重要的是低总价,可以让更多青年上车或投资。

46㎡一房一厅,宝藏户型

深圳新房已经没有46㎡以下的住宅,宜居公寓填补小户住宅空白。整体布局人性化设计,功能分区科学合理,开阔明亮。家居区,直线型,开间达3.2米,通透阳光,舒适宜居。洗手间、厨房、阳台,一字型布局,高效实用。单身贵族或热恋青年的宝藏空间。

70㎡两房,宝贝户型

70㎡两房在住宅在市场上已经断货,本案70㎡两房公寓,可以说是青年家庭的“宝贝户型”。整体布局更为合理,居家功能更完备。客厅开间达3.2米,带大阳台,开阔大气。主卧开间达3米,私密舒适。儿童房,可以让小宝贝拥有快乐天地。

龙岗宝德云谷商务公寓三个问题:投资回报怎么样?

看看类似项目的升值能力及投资回报

第一高楼旁的小公寓大回报

第一高楼旁的小公寓,独具价值,升值能力领跑楼市,投资回报十分可观。来看下栗子。

深圳第一高楼旁的“金”公寓

平安金融中心,位于福田CBD,是目前深圳第一高楼。金中环公寓距离平安金融中心约560米,主力户型为29-93一房至两房。于2005年开盘,平安中心还没建,均价约17000元/㎡,是当时深圳最贵的公寓之一。

后来金中环公寓享受到了福田CBD及平安金融中心的开发运营红利,价格也不断上涨。目前金中环酒店公寓的二手房均价约48000元/㎡。过去15年年均升值约12%,高过很多投资品,升值可观

此外,还有很高的租金回报。目前金中环公寓46㎡一房,月租5100元,达到111元/㎡/月,高过一般住宅的租金。

深圳湾第一高楼旁的E公寓

“春笋”——深圳湾华润大厦,位于深圳湾核心,是深圳湾第一高楼。旁边就是南山科技园南区,藏着一座神奇的商务公寓,深圳湾科技生态园E公寓。主力户型33-83㎡一至两房,2015年开盘,均价约36000元/㎡。目前二手房均价约96000元/㎡,过去5年年均涨幅高达33%超过很多住宅的涨幅

深圳湾科技生态园E公寓的租金非常高,如33㎡一房,月租达高达6500元,达到197元/㎡/月,与甲级写字楼差不多了

可见,第一高楼旁的公寓,升值能力强,投资回报非常可观@买住宅也不过如此,还要限购限贷。

宝德云谷位于东部中心大运新城活力客厅,有国际大学园、新科创中心、新第一高楼世茂深港中心等多重加持。项目均价仅为3.4万元/,旁边的世茂深港中心均价约5.2元/㎡,片区二手房均价约7万元/㎡,看得见的超高性价比。宝德云谷,犹如5年前的深圳湾科技生态园E公寓,堪称深圳又一宝藏资产

深圳的房子是最靠谱的资产,有钱想投资的朋友,宝德云谷值得拥有!

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