新塘再添新盘，力迅云筑首次发售，在售户型包括50方（两房一卫）、63方（三房一卫）、65方（三房一卫）、75方（三房两卫），力迅新塘项目多少钱一平方，目前诚意登记，预计元旦开盘，总价100万起。

项目开发商是力迅集团，深耕广州21年，相继开发了东山雅筑、珠江新城力迅上筑、佛山力迅上筑、荔湾力迅原筑、海珠地标时光里、成都力迅上筑、佛山城筑以及天河星作等项目，曾经获得了了中国建筑界的最高奖项——鲁班奖。项目总共2栋，282户，基本信息如下图：

项目即将推出1栋/2栋，位置如下图：

项目在售户型包括50方（两房一卫）、63方（三房一卫）、65方（三房一卫）、75方（三房两卫），户型图如下图：

项目处于新塘核心地段，这就不得不提一下新塘镇的基本情况。

新塘作为广州市增城区南部工业、商业重镇，主要产业是汽车及其零配件、摩托车及其零配件、牛仔服装三大支柱产业。多年来，新塘GDP全国综合实力百强镇前列。

如今的新塘，是粤港澳大湾区的核心地段，正发展为广州东部的TOD新城（TOD是以公共交通为重点发展的城市建造模式，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住于一体），并吸引了更多千亿产能配套落地。

而新塘站是广州东部最大的综合交通枢纽中心，承接广州与穗东地区的主要轨道交通功能。广州东部（新塘）交通枢纽中心还是9条轨道交通交汇的枢纽，是现在广州东站的6.5倍规模。

2 条城际轨道：穗莞深城际、新白广城际，1 小时内 9 个城市互相通达

3 条国家级铁路干线：广深铁路、广汕铁路、京九铁路无缝交汇

4 条广州地铁线：13 号线、16 号线、20、28 号线

1条有轨电车

目前地铁13号线已经运营，穗莞深城际轻轨已经通车运营。

而商业综合体也让人应接不暇，其中，包括国内首个TOD商业综合体凯达尔国际广场，华南最大永旺梦乐城旗舰店，增城第一高楼保利国际金融中心等。

项目位于增城太平洋工业区太平洋海德堡花园别墅旁，位于沙村地铁站和白江地铁站之间，距离两个地铁站均为1.9公里，项目门口有公交直达地铁站，从13号线白江地铁站出发到天河最快只要 25 分钟，到珠江新城仅需 40 分钟。自驾可以选择高速或者沿着广园路接驳广深大道，最快30分钟抵达天河。

教育配套方面，项目附近就有按省级标准打造的公办教育资源鹤泉小学，共计 60 个教学班，是新塘当前最大的公立小学。距离项目开车只需 10 分钟，周边也有公办市一级白江小学和新塘三种，项目 2 公里范围内还有凤凰城中英文国际小学、新雅新世界实验学校等品牌民办学校。

商业配套方面，项目不足 700 米即有华润万家，周边包括信顺连锁便利店、钱大妈、佳莹百货等生活便利商业，1.5公里范围则有豪进广场的综合商业配套，包括麦当劳、美宜佳以及多个品牌食肆。10分钟车程可以到达大润发，凯达尔枢纽广场，卜蜂莲花、新塘广场等大型商业配套。

医疗配套方面，项目附近就有暨南大学附属暨华医院，片区还有新塘水电医院、新塘医院以及新塘首个三甲医院南方医院增城分院。

项目自身地势抬高 5 米，打造空中园林，配建中空泳池，可以在泳池上体验俯瞰园林。在花园与架空层中搭建康乐设备、散步道、休闲区以及空中篮球场，满足业主基本需求。

项目带装修发售，样板房照片如下图：

50方两房，63方南向三房，75方三房带主套，目前在新塘核心地段确实很难找到这样的户型，虽然楼盘比较小，周边还有一些小企业，但100万总价在新塘买两房确实很少见了。

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