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深圳会展湾水岸广场商务公寓是毛坯房吗?

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李R

多重利好下的深圳会展湾水岸广场商务公寓是毛坯房吗?

会展湾•水岸作为国际会展中心南大门的网红项目,为招华地产在推出南岸、中港之后,再次推出的全新项目,自然享受综会展中心的高端人流量。新国际会展中心到底有多牛逼呢?大家都应该知道福田的会展中心,大概建面约10+万㎡,而新国际会展中心建面约50万㎡,足足有五倍大;而它比著名的德国汉诺威展览中心(建面约49.6万㎡)还要大,建成后将成为目前世界最大的展览中心。未来它将采用综合开发模式,融入酒店、办公、餐饮、商业等功能,未来周边的交通、旅游、餐饮等行业将会因此得到迅速发展,成为大空港发展的重要推力之一。新国际会展中心未来的高端人流量,已然是水岸项目最大的投资价值。

(效果图)

会展湾水岸广场为300万㎡会展主题综合体的居住配套项目,位于福永海河东侧,作为深圳国际会展中心配套区的二期打造充满活力的动态街区,建构完整的城市街道景观和空间,作为会展中心的完好补充,成为一个城市建筑、自然景观和社区生活完美结合的都市舞台。会展湾水岸广场总体量约15.6万㎡,其中包含建面约15万㎡的高档滨水公寓,建面约6000㎡的商业和配套,是纯粹的滨水人文住区。

项目由8栋商务公寓和1所九班幼儿园组成,分A、B两区建设,其中1-4栋为A区,5-8栋为B区,结构层数在16-25层,容积率3.7。
(效果图)

交通方面:除了目前已开通的地铁1、11号线,另外远期规划还有18号线和30号线。目前在建的12号线设有会展南站和会展北站,与地铁1号线在机场东站接驳,向东可直达福田中心区,向南直达“南山-前海中心”。地铁20号线与国际会展中心同步开工建设,设有重庆南站、会展南、会展北站,线路一期起于机场北站,与地铁11号线在机场北换乘,向北经过会展湾至会议中心站,预留与东莞R2线连通。会展南站、会展北展和重庆路展均为会展湾内部的停靠站点。城际轨道方面,项目东侧临近穗莞深城轨站点(月底开通),西侧为规划中的深茂铁路(预计年底动工),项目未来快速接驳城际轨道,迅速通达全市及珠三角周边城市。

水岸/滨水公馆新品启幕

结语:

项目地理位置良好,居于新国际会展中心东大门处,与会展湾中港隔河相望,距离在建地铁12号线和地铁20号线步行约5分钟左右,未来围绕新国际会展中心还将有云巴、云轨和穗莞深城际等多条快速路通过,区域轨道交通便利,众多配套加持,用于投资来说是个不错的选择。

节点:项目目前新品已启幕,建面约34-60㎡水岸行馆,建面90-165㎡淡水公馆。
 

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