深圳觅家信息网_深圳房地产信息网_深圳房地产信息网论坛

关键词不能为空

深圳房地产信息网论坛

导航

深圳湾科技生态园1栋c座公寓/宿舍出售价格详情

李R

深圳湾科技生态园1栋c座公寓_深圳湾创新科技中心1栋C座宿舍,销售均价72700元/平方米,套均总价420万左右。深圳湾的公寓、能看海景,与“春笋大厦”和深圳湾壹号同地段的公寓,价格竟如此低!

项目基本情况

深圳湾创新科技中心1栋C座宿舍位于南山高新南区科苑南路与高新南十道交叉口,远眺沙河高尔夫、深圳湾,2、13号线双地铁上盖,C栋楼下即为“科苑”地铁站,昭示性好、景观优、区位优势明显,且周边高科技企业云集。项目土地用途为工业用地(新型产业用地),土地性质为商品房,使用年限为50年(2013年9月-2063年9月)。项目总占地面积约3.99万㎡,总建筑面积约48万㎡,由2栋超高层研发楼(共约27万㎡)、3栋高层宿舍塔楼(共约8万㎡)及底层商业(共约3万㎡)组成。

1栋C座宿舍总建筑面积约3.53万㎡,共520户;宿舍位于5-48层(14、32层为避难层),标准层面积约840㎡,层高约3米,每层4梯、12-13户,多种户型搭配,满足不同需求;现楼现售,毛坯交付(目前仅一楼大堂带精装)。

注:数据仅供参考,最终以政府批准文件为准

1栋C座高层实景图

哪些人具备购房资格?

看了上面的售价表,价格“低廉”,难免会心动!但并不是随便什么人就能购买。我们梳理了该项目购房者的资质要求:

(一)申请人应符合深圳市有关住宅限购限贷的政策要求,并提供相应证明资料。

根据深府办〔2010〕82号文件规定,深圳市仍将暂时实行限定居民家庭购房套数政策,对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购2套住房,成年单身人士限购1套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭及单身人士,限购1套住房;对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。

根据2020年7月15日市住建局发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知 》,深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房;非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

(二)申请人须为注册地在深圳市的国高、市高企业员工,或注册地在深圳高新区内的单位(凭高新区行政主管部门出具的有效批复)员工,且购房之日前在前述企业/单位连续缴纳12个月及以上社会保险。

(三)申请人所在家庭每个家庭限购一套宿舍,申请人家庭成员为共同申请人,与申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系的,包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。

(四)符合购买深圳湾创新科技中心宿舍的申请人应由所在单位提出申请,并负责审核文件材料的真实性。

这里需要强调的是,根据《深圳湾科技生态园等园区项目宿舍及公寓销售操作办法》,项目宿舍及公寓销售优先满足注册地在高新区内的单位及其员工需求。若有剩余,再考虑高新区外高新技术企业及其员工需求。项目宿舍及公寓销售对象、再受让对象须符合《深圳经济特区高新技术产业园区条例》规定条件,及所在宗地土地出让合同及补充协议的相关约定。项目宿舍及公寓取得预售许可证之日起6个月内,仅面向注册地在高新区的单位及其员工销售;6个月后,扩大到面向全市高新技术企业及其员工销售。

如此严格的资质要求,高新企业的认定标准也非常严格,并不是任何人都想买就能买,因此大大缩小了需求范围。是不是很想购买?联系小编!帮您解决购房限制!成功置业!

房地产信息网相关阅读