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香山道公馆户型介绍_南山华侨城香山道公馆户型图

李R

香山道公馆主楼31层,副楼6层,总计有6大户型,面积在104-143平,分别是104-110平3房,111-113平2房,143平4房,两房户型都分布在副楼。

整体面积规划和新天鹅堡3期很相似,香山道公馆户型也都很方正,实用率在80%左右,目前开放的样板间仅有两房和三房户型。


A户型3房2厅2卫,104平


本户型正南朝向,主卧面积比B户型略小,次卧朝北,厨房带一个小阳台,较为宽敞。




B1/B2户型3房2厅2卫,110平

香山道公馆B1、B2户型是对称的户型,南北通透,客厅带大型通廊式阳台。主卧带飘窗,有独立衣帽间,次卧带落地窗,可以打通连接阳台,整体采光好。



C户型2房2厅1卫,113平


香山道公馆C户型分布在2-6层,仅有一个卫生间,主卧面积较大,带飘窗,厨房带的生活阳台在两房中面积最大,次卧可以拓宽到阳台。



D户型2房2厅2卫,143平


D户型是唯一的四房,数量仅有24套,关注度也最高。户户南北通透,主卧带衣帽间和独卫,次卧和厨房公用阳台,另一个小次卧带飘窗,还有一个工人房,但是公卫位置不够合理,客人使用公卫时必须途径主卧。

香山道公馆E/F户型仅有2-6层,是宽敞两房,客厅都是侧出阳台,公共空间餐厅都会采光较差。


E户型2房2厅2卫,113平

E户型朝北,客厅是通廊式阳台,可以连接次卧,厨房带L型操作台.



F户型2房2厅2卫,111平


F户型朝南,厨房是U型操作台,主阳台比E户型的要小。

整体来说,户户带双阳台,房间都是3.15米层高,没有压迫感,但户型赠送较少,多飘窗,实用率在华侨城片区其实不突出。

三房卧室面积都较小,主卧12平以上,次卧都不足10平,但B户型的通廊式阳台非常大气,采光很好,相对之下在三房中性价比更高。

E/F户型阳台是侧出阳台,公共空间略显局促,餐厅的位置会有采光不足的问题,卧室和三房户型差不多大,也并没有100多平两房该有的宽敞和超大空间感,而且两房都在副楼,楼层较低,视野不好

总的来说,B户型是性价比之王,整体设计最为合理。

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