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深圳向南村旧改最新消息_南山向南村回迁房转让

李R

向南村回迁房转让:向南村(一期)城市更新单元项目简介:

深圳向南村旧改最新消息项目于2010年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》

中,申报主体为向南实业股份有限公司,后与恒大合作开发。

项目位于南山区桂庙路南侧,毗邻前海、衔接后海(距离前海中心区与后海中心区约2公里),

是连接福田与宝安两区的重要交通节点。地铁11号线设有南山站,在项目500米范围内,

同时还有规划中的地铁10号线,是南山区中心地段,交通十分便利,有着显著区位优势。

更新单元用地面积:53275㎡

开发建设用地面积:42231㎡

规划计容建筑面积:358550㎡

改造后地块净容积率8.47,

规划配套人口7026人,绿化率35%,将建停车位1905个。

且将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施,包括保障性住房1.19万平米

向南村(二期)城市更新单元项目简介:

2017.12.11日,南山区城市更新局对《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》(草案)进行了公示。

其中向南村(二期)城市更新单元原为丁头村旧改,其中申报主体为“深圳市国超投资有限公司”,其最大股东正是恒大地产。恒大丁头村城市更新项目开发建设用地面积:8.9万平拟建设容积率面积:86万平,主要业态:住宅、商业、办公、公寓


项目名称:向南村片区城市更新单元

申报主体:向南实业股份有限公司(一期)

申报主体:深圳市国超投资有限公司(二期)

项目开发商:恒大集团

签约率:一期约93%,二期约80%

开发商补助:过度租金:50元/平米,装修补贴500元/平

过渡租金:50元/平/月,按面积算,按季度付款

装修补贴:500元/平,交楼一次性付清

出售单价:5万X/平

户型面积段:39-45-55-60-70-90-120平

交楼时间:在取得施工许可证后42个月交房

付款方式:一次性付款,不可按揭

合同签署:跟村民签署转让协议,再跟开发商签署补偿协议

准备资料:身份证原件,银行卡(收过渡租金及装修补贴用)

开发商负责办证及交契税,红本商品房70年产权住宅

不需要购房指标,社保,深户等皆不需要,并且不限售3年


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