深圳觅家信息网_深圳房地产信息网_深圳房地产信息网论坛
关键词不能为空

深圳房地产信息网论坛

导航

深圳会展湾中港广场的五大显著价值

营销中心
李R

会展新城核心物业:深圳会展湾中港广场

真正的会展新城、会展湾核心物业,终于来了。

海洋新城和综合港区,目前还处于填海阶段。海上田园城,核心是原来的海上田园,现在也没有项目。国际会展城,核心就是招商华侨城联袂建设的国际会展中心。

淘哥今天给大家带来的,就是国际会展城的核心物业,位于国际会展中心对面的会展湾中港,这也是整个会展新城、300万平米的深圳会展湾的首发物业,会展新城商务综合体,真正的原始股。

如上图,红色地块就是会展湾中港,蓝色就是深圳国际会展中心。这个项目的地段,

相当于深圳湾的深圳湾1号和悦府,

红树湾超级总部基地的万科瑧湾汇,

前海的嘉里中心、恒裕国金汇。

放在福田CBD就是四季酒店、丽思卡尔顿酒店。

注意看下图这个产业和功能定位规划图,会展湾中港所在区域,属于“会展配套区”、隔壁就是“中心极核”,无论从哪方面,都是会展湾当之无愧的核心区域。

会展湾中港目前样板房已经开发,淘哥前几天专程去项目踩盘,这次全球首发约42㎡、65㎡、85㎡酒店式公寓,户型小、总价低,零距离接驳会展中心,直面参展商、展会访客等高端商务人士的住宿需求,在区位、产品、价格上极具优势,适合短期出租,投资价值可期。

淘哥觉得有五大显著价值:

壹|会展门户头牌,全球封面昭示

深圳会展湾以会展核心驱动,打造约157万平米的全球最大会展中心,以及约154万平米的会展综合配套。会展湾·中港位于核心主干道,无缝连接会展中心,是高端会展商务人流的首要到达区,占据门户头排。作为深圳未来面向全球的封面,项目极具品牌昭示性和曝光度。

为何说项目地处核心地段呢:

1、位于核心主干道凤塘大道路口

2、紧邻展馆北登录大厅

3、无缝接驳会展北站地铁口

贰|无缝连接会展,千万人流导入


如上图,项目通过二层连廊,可以无缝连接会展中心,约5分钟步行即可直达会展展馆及会展公园。因此,项目属于会展岛内配套的集中区域,千万会展人流能快速到达总部办公、酒店和会展中心。实现“会展+配套”的紧密互动,资源共享。

叁|五维立体交通,便捷全球通达

淘哥觉得,这个项目的一个重大价值就在于,交通。近享便捷交通资源,拥有全球罕有的海空陆铁轨五维交通体系,形成1小时湾区经济圈和12小时全球经济链。

1、海,福永码头

2、空,宝安机场

3、陆,沿江高速、深中通道(在建)

4、铁,地铁12号线和20号线(在建)

5、轨,穗莞深城轨、深茂铁路(在建)、机场东高铁站(规划)

如上图,项目无缝对接在建的地铁12号线、20号线会展中心北站。20号线直通机场,12号线则链接宝安、南山。

肆|全球独有景观,顶级会展配套

会展湾·中港近临会展河、会展公园、海上田园生态系统,可充分享受全球独一无二的景观资源配套,城市繁华与自然盛景亲密融合,造就独特的城市休闲目的地。

6.4公里的会展河:

项目旁边有一条会展河,长约6.4公里,将打造为深圳的塞纳河、最美水上走廊,开创生态绿地新空间。规划设计天空栈桥、花甸、雨中花园、空中剧院、水岸人家、城市秀台、红树瞰塔等景观元素,将极大提升全球生态人居魅力。

1.6公里的会展公园,中国的高线公园

纽约曼哈顿的高线公园High Line Park,原来是铁路货运专用线,后被成功改造成独具特色的空中花园走廊,为纽约赢得了巨大的社会经济效益,成为国际设计和旧物重建的典范。

在会展湾,就在项目旁边,就有一个1.6公里长的会展公园,被称为“中国的高线公园”,含9大主题,包括音乐岛、运动岛和有机岛等。打造滨水休闲带、景观水轴、生态漂浮花园、池杉绿荫道四大生态景观,8大主题景观岛构成空中生态链。

伍|国际多元业态,全能商务综合体

会展湾·中港,由全球知名设计事务所Gensler整体操刀,汇聚约6万㎡酒店式公寓、约7万㎡希尔顿星级酒店群、约8万㎡会展总部办公、约4.63万㎡产业展贸馆等国际顶级复合业态。

希尔顿星级酒店群

满足全球高端参展人群

引进五星级希尔顿酒店四星级希尔顿花园酒店,将为全球高端参展人群提供最便捷的居住、餐饮和会议商务配套。酒店内共设客房700余间,宴会厅面积约2200㎡,中餐厅面积约2000㎡,泳池面积约1400㎡,提供“宾至如归”的奢华舒适体验。

商业配套

依托会展中心,成为科技展贸馆

项目4.63万㎡展贸馆商业配套,定位为未来科技展贸馆,是全球科技企业“展·贸·创”的平台,是湾区市民“娱·科·教”集中地,与总部商务办公组成以会展产业为特色的综合体。

总部商务办公

与展览馆共同打造会展产业基地

▲ 会展湾·中港 | 总部商务办公示意图

项目约8万㎡总部商务办公,依托会展优势,汇聚全球资源,成为会展相关产业的总部基地快速连通会展,无缝连接地铁、登录大厅,降低企业运营成本,提升办公效率,享受高效办公。

房地产信息网相关阅读