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低山村城市更新停止了吗?龙岗低山村2021年旧改进度最新消息

李R

龙岗区-新生社区低山村旧改:百万大城——国企光大集团控股.

指标卖点(推荐优势)

(1)  源头货:国企百万大盘,签约15天出合同,逾期及收定都双赔,随时签约,80平起售。

(2)  进度快:6月份启动签约截止目前,签约清空率85%以上,已知推进进度最快的项目,没有之一,已过专规。

(3)  交通便利:在施工的地铁3号线延长线新生站无缝对接,远景规划21号线,3站到中心城,6站到大运,在转乘14号线40分钟可达福田CBD,周边还有2大道,7高速等多维交通。

(4)  配套成熟:百万大盘项目自带商业,幼儿园,一期三期规划2所九年制公立学校,包括产业,步行5分钟也有熙龙山及今日香莎的商业。

(5)  居家环境:坐拥占地XXX湿地公园,拜仁足球学校。

(6)  高性价比:周边新房4万至4.5万,以市场价5折6折买红本商品房,超高性价比。


指标信息

低山村城市更新项目-地铁上公园边盖-百万大盘-公园物业。

项目指标参数:

项目名称:龙岗低山村城市更新

项目地址:龙岗新生社区

项目发展商:深圳市和丰年置业有限公司

转让面积:80起售

转让价格:2.X万/㎡

过渡租金:30元/㎡/月

项目进度:启动签约

回迁时间:取得施工许可证后36个月内

付款方式:一次性付款

购买出售条件:没有限制 不需名额 不限售

项目介绍

●龙岗街道低山村城市更新单元位于龙岗区龙岗街道,初步认定该城市更新单元462574.06平方米,拆除范围内旧屋村面积为65302.34平方米。

●项目更新单元用地面积约58万平,计容积率总建筑面积约200万平,将充分发挥临近轨道沿线和龙岗河的优势进行TOD开发和活力水岸岸的打造,落实一河两岸活力带城市景观,将打造成集总部经济,研发设计,孵化加速,综合配套服务于一体的智慧产业创新园。

●《龙岗区龙岗街道新生社区低山村等城市更新单元计划》(草案)已经龙岗区城市更新领导小组2018年第4次工作会议审议通过,并于2018年8月10日在更新办网上公示。



龙岗区城市更新和土地整备局关于《龙岗区龙岗街道新生社区低山村城市更新单元规划(草案)》的公示,于2021年6月21日公示


项目更新定位方向较为丰富,包含二类居住用地、商业、新型产业及普通工业用地功能。

①拟更新方向为二类居住、商业、新型产业和普通工业用地功能。 

②拟拆除重建用地范围内在落实法定图则规划155987.5平方米公共利益用地的基础上,新增一所占地不少于2.44公顷的54班九年一贯制学校,按城总规要求落实5823平方米公共设施用地,共落实不低于186210.5平方米公共利益用地。 

合同版本+股权架构






其他文件




 

项目现状

现场基本已清空,交楼快,地铁口物业,百万大盘,值得投资

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