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福晟深圳观澜项目最新消息-福晟钱隆大观观澜旧改进度

李R

福晟深圳观澜项目最新消息 龙华观澜福晟钱隆大观城市更新项目

过渡租金:18元/平

开发商:福晟集团

手续:转让协议、开发商签约

付款:开发商签约完成,一次性付清全款

申报主体:深圳市兴兆投资有限公司

进度及交楼:项目已拆平大半,预计3-4年拿房

购买资质:不限购,不限售,不占名额,无需社保,外地人可购买深圳红本住宅

  

该项目被纳入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》,更新单元规划(草案)已经2020年龙华区城市更新工作领导小组第四次会议审议;申报项目位于观湖街道观平路与环观中路交汇处西北侧。更新单元用地面积199271.4㎡,拆除范围用地面积187540.1㎡,其中开发建设用地面积106948.3㎡。更新单元规划容积663630㎡。

其中住宅503510㎡(含公共租赁住房61690㎡),商业、办公及旅馆业建筑合计131980㎡,公共配套设施(含地下)28140㎡(含18班幼儿园5800㎡、占地5400㎡,12班幼儿园3900㎡、占地3600㎡,公交首末站两处,合计8100㎡,社区健康服务中心1700㎡,社区老年人日间照料中心1100㎡,文化活动室1500㎡,社区管理用房400㎡,社区警务室150㎡,便民服务站(社区服务中心)450㎡,社区级公共配套用房2650㎡,邮政所100㎡,小型垃圾转运站250㎡,再生资源回收站60㎡,公共厕所60㎡,环卫工人作息房20㎡,地下公共充电站1100㎡、社区菜市场800㎡)。另配建社区体育活动场地面积3000㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

    

龙华福晟钱隆大观,开发商福晟集团地产,项目地处深圳中轴,龙华副中心,地铁4号线“松元厦站”就在家门口。

    

该项目为商住用地,占地18万平方米,总建筑面积约90万平方米,计容建筑面积约61万平方米。项目属于双地铁口物业。

该地块拟更新方向为居住、商业等功能;拟拆除用地范围内应依据法定图则落实不小于18班小学用地一处和不少于2.04万平方米的公园绿地。

  

现场实拍:      


开发商介绍


福晟集团确立了“H+4”(一区两湾四核心)聚集、深耕的城市布局战略,以粤港澳大湾区和环杭州湾大湾区为战略支撑、以海西经济区为战略衔接,以中原城市群、长江中游城市群、京津冀城市群+山东半岛、成渝城市群+昆明等四大核心城市群为战略支点。秉承“美好生活 专筑为您”的品牌理念,致力于通过高品质、多元化的产品和服务,打造最稳健的房地产百 年老店,为中国城市缔造美好生活。
世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十多年的发展,集团布局全国140多个核心发展城市,涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

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