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沙井共和旧村城市更新方案公示

李R

6月29日,宝安区沙井街道共和旧村片区城市更新单元规划(草案)公示,规划总建面约13.9万㎡,更新方向为居住功能,容积率7.8。

共和旧村片区城市更新单元



宝安区沙井街道共和旧村片区城市更新单元位于深圳市宝安区沙井街道福和路与嘉和路交汇处东北侧,拟更新方向为居住等功能。


 

项目已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》,更新单元范围用地面积52097.3㎡,拆除范围用地面积44991.0㎡,开发建设用地面积为17872.8㎡,规划容积率7.8,规划容积139400㎡


 

其中住宅89380㎡(含保障性住房6260㎡),商业、办公及旅馆业建筑35100㎡,公共配套设施(含地下)14920㎡(含12班幼儿园建筑面积3960㎡、独立占地面积4000㎡,社区管理用房300㎡,社区警务室100㎡,便民服务站400㎡,文化活动室2000㎡,社区健康服务中心1400㎡,社区老年人日间照料中心1000㎡,社区级公共配套用房2600㎡,公交首末站2100㎡,邮政所150㎡,小型垃圾转运站300㎡等)。


 

2021年6月29日,项目规划草案公示,整体由居住用地、商业用地、公园绿地及公共管理和服务设施用地构成,配建一所幼儿园及大型公园。


 

项目申报主体为深圳市伟群实业有限公司,成立于2017年,经营范围为投资兴办实业、物业管理、建筑材料的销售等,本项目疑为企业自改项目。

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