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南山大族集团旧改项目北头村旧改怎么情况了?

李R

南山北头村旧改怎么情况了“北头村”旧改于2011年获批南山区北头村改造地块专项规划,南山大族集团旧改项目北头村规划有1955.2平米的小学用地和2892.9平米的街头绿地;规划1.2万平米的商业办公用地,总建面为11.1万平米。

“北头村”旧改于2011年获批南山区北头村改造地块专项规划,规划有1955.2平米的小学用地和2892.9平米的街头绿地;规划1.2万平米的商业办公用地,总建面为11.1万平米,由大族集团旧改开发。
    大族地产将旧改主战场转战关内,重点开拓南山片区,位于月亮湾大道以西区域,有两大旧改综合体项目,位置较好,与前海商务区仅一个地铁站距离,未来主要作为前海商务区工作人群的居住和其他的配套延伸;兆方旧改布局于侨城北商业区,主要汇聚了华侨城生态资源、高端消费人群、高新产业基础、旅游休闲经济增长热点等强大属性。一个是前海热点延伸,一个是豪宅片区高端消费热点延伸,价值凸显,无需等一个时间的变量。
从物业形态来看,北头村与南山村旧改均规划为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的综合体项目。兆方旧改规划为商业用地,主要以办公、公寓和商业于一体的商业综合体项目。

 拆迁补偿标准如下图所示:








目前已完成签约率90%左右,部分房屋已清场交房封楼。走进村里,随处可见开发商用封条封好的楼。






指标信息:
项目名称:北头村项目开发商:大族集团
户型:70-85平两房,100-110平三房,126-138平三加一房
合同方案:直接开发商签合同
项目位置:位于南山区桂庙路与前海路交汇处
过渡期金:45/平方每月,直到交楼
装修补偿金:800元/平装修补贴进度:大部分收楼、南山小学已经拆平。交房:取得施工许可证后42个月

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