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南山村旧改专规已出!看看南山村旧改规划草案出炉!

李R

南山村旧改专规已出南山区大族控股 南山村旧改项目南山村旧改规划草案出炉 公司一手资源 各户型都有安全有保障

面积:联系咨询

价格:6.x万/平

南山村旧改户型:暂未出

合同:转让协议+开发商合同

开发商:大族集团

项目名:南山村旧村城市更新单元

南山村旧改位置:南山区南山街道南山村旧村片区

规模:用地面积18.63公顷

进度:已立项,待签拆迁赔偿合同

交房:取得施工许可证后42个月

申报主体: 南山荔园实业股份有限公司

南山村旧改过渡期金:待定

装修补偿:待定

名额条件:不用社保,不用名额,不限购!

南山村旧改简介:

南山村旧改项目更新单元用地面积189094.9㎡,拆除用地面积185639.0㎡,开发建设用地面积118515.8㎡(含划入零星用地817㎡)。规划容积(含地下规定建筑面积)调整为1216620㎡,其中:住宅616290㎡(含保障性住房76670㎡),商业、办公及旅馆业建筑393000㎡(含商业文化设施19650㎡),商务公寓168410㎡(含人才公寓33690㎡),公共配套设施38920㎡。公共配套设施包括:幼儿园2处共33班,占地共9900平、建筑面积共9300平,变电站、公交首末站、社区管理用房、社区警务室、社区服务中心、文化活动中心6000平、文化活动室2000平、社区健康服务中心2000平、社区老人日间照料中心1500平、邮政所、垃圾转运站、环卫工人休息站、公共厕所、社区级公共配套用房、地下公共充电站、体育活动场地3处,面积不少于7200平。

南山村旧村城市更新项目位于南山区南山街道南山村旧村片区,东临南新路,南临东滨路,西临前海路,北临南园村。地处联系前海、后海两大中心区的空间发展轴带上,区位交通条件优越。位于9号线延长线前海路站附近,属于地铁口物业。

2010年,南山村旧村更新单元列入深圳市城市更新单元制定计划,申请拆除重建用地面积18.63公顷,申报人为南山荔园实业股份有限公司。

根据本次公示内容,项目更新单元用地面积189094.9㎡,拆除用地面积185639.0㎡,开发建设用地面积118515.8㎡(含划入零星用地817㎡)。

规划容积(含地下规定建筑面积)调整为1216620㎡,其中:住宅616290㎡(含保障性住房76670㎡),商业、办公及旅馆业建筑393000㎡(含商业文化设施19650㎡),商务公寓168410㎡(含人才公寓33690㎡),公共配套设施38920㎡。

公共配套设施包括:幼儿园2处共33班,占地共9900平、建筑面积共9300平,变电站、公交首末站、社区管理用房、社区警务室、社区服务中心、文化活动中心6000平、文化活动室2000平、社区健康服务中心2000平、社区老人日间照料中心1500平、邮政所、垃圾转运站、环卫工人休息站、公共厕所、社区级公共配套用房、地下公共充电站、体育活动场地3处,面积不少于7200平。根据地块控制指标,项目还建有54班九年一贯制学校。

南山-大族集团《南山村旧村城市更新》

已立项,待签约赔偿合同,

9号线荔林地铁站270米

规划有住宅、商业、办公及旅馆业建筑、

商务公寓、幼儿园2处、54班九年一贯制学校

文化活动中心、体育活动场地3处

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