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宝安西乡臣田村旧改拆迁回迁指标房-宏发臣田村旧改进展最新消息

李R

宏发集团

宝安西乡臣田旧村城市更新


项目详情

臣田旧村片区更新项目,位于西乡街道宝田一路与宝民路交汇处东南侧,拟拆除重建用地面积129950.6㎡,申报主体为深圳市臣田股份合作公司,但根据协议,项目旧村片区拆旧建新之事将由宏发地产负责。

根据规划,臣田旧村片区项目将以商住用地功能为主要更新方向,并将在拟拆除范围内落实不少于42098㎡的公共利益用地,在开发建设用地范围内落实一处幼儿园,以及落实其东侧规划的臣田东路(自宝田一路至规划臣田南路段)线位。

项目申报主体为深圳市臣田股份合作公司;据悉,该项目于2017年5月,宏发地产与深圳市臣田股份合作公司签订了《合作框架协议》,由宏发地产对臣田旧村片区进行拆旧建新。

项目已经于2019年7月18日在宝安区城市更新与土地整备局进行公示,签约拆建工作应该很快进入轨道:

现状是原村民住宅,由260多栋私宅及200多间祖屋组成,大部分建于上世纪八、九十年代,受当时各种因素影响,建筑标准较低,空间较为局促,部分房屋已呈危房状态,存在较大安全隐患。


项目交通便利,紧邻广深高速、前进二路、107国道、宝安大道等“三纵四横”交通路网,107国道正在升级为深圳第二“深南大道”。15分钟即可到达南山科技园(距离约10公里),经广深高速仅25分钟即可畅达福田(距离约20公里),最近的地铁口为12号线臣田站,12号线,是深圳地铁正在建设中的一条地铁线路,全长为40.56公里设33座车站,起自南山蛇口左炮台,终到海上田园东站,连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区,支撑整个西部发展轴,覆盖西部地区南北向交通需求,是进一步支撑深圳西部发展,提升前海蛇口自贸区、空港新城发展品质的交通骨干线。该线已于2018年初开工,计划于2022年底开通初期运营。

指标简介

项目:臣田旧村片区城市更新项目

地产:宏发集团

位置:宝安西乡街道宝田一路与宝民路交汇处东南侧

申报:  深圳市臣田股份合作公司

面积:微信咨询

价格:4.x万

户型:暂无

合同方案:转让协议+律师见证

目前进度:已经立项,2021年底或明年年初启动签约

交房日期:预5年后交房

过渡期金:暂无

装修补偿:暂无

名额条件:不用社保,不用名额,不限购!

可否分期:否

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